Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 20 października 2011 r., sygn. III SA/Po 668/11

Dnia 20 października 2011 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Szymon Widłak Sędziowie WSA Beata Sokołowska (spr.) WSA Mirella Ławniczak Protokolant: st. sekr. sąd. Katarzyna Skrocka - Nerka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 października 2011 roku przy udziale sprawy ze skargi Spółki Akcyjnej na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia r. nr w przedmiocie uchylenia decyzji dotyczącej ustalenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2010 rok I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Wójta Gminy z dnia 17 grudnia 2010 r., II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej Spółki kwotę 757,- (siedemset pięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania, III. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 17 grudnia 2010 roku, Wójt Gminy określił, na podstawie art. 21 § 1 pkt 1, § 3, art. 47 § 3 w zw. z art. 207 Ordynacji Podatkowej oraz art. 2, art. 3 ust. 1, art. 4, art. 5 i art. 6 ust. 9 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t. j. - Dz. U. z 2006 r., Nr 121, poz. 844 ze zm.) S.A. wysokość zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2010 r. w kwocie 230.256,00 zł.

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, że podatnik jest posiadaczem nieruchomości na terenie Gminy i do 15 października 2008 r. posiadał tylko budowle. Według deklaracji wartość tych budowli wynosiła 48.376,00 zł. W dniu 15 października 2008 r. na mocy aktu notarialnego strona przejęła aportem od S.A. majątek przesyłowy (grunty, budynki i budowle). W dniu 18 stycznia 2010 r. Spółka złożyła deklaracje za 2010 r. wykazując do opodatkowania 29.097 m kw. powierzchni gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, 1667,50 m kw. budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz wartość budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej w kwocie 4.576.746,00 zł, określając podatek za 2010 r. w łącznej kwocie 136.276,00 zł. Ponieważ wartość budowli podana przez podatnika różniła się od wartości wskazanej w deklaracji przez poprzedniego posiadacza organ powołał biegłego, który ocenił, że wartość budowli wskazanych w deklaracji wynosi 9.083.920,00 zł, a wiata i dwa kontenery wykazane jako budowle, są budynkami o powierzchni 189,50 m kw. Organ nie dał jednocześnie wiary opinii biegłego powołanego przez stronę - jako dokumentowi prywatnemu. W tej sytuacji uznano, że wartość budowli strony wynosi 9.132.296,00 zł, a łączna powierzchnia budynków 1857,00 m kw i wobec tego wysokość zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2010 r. wynosi 230.256,00 zł.