Wyrok WSA w Krakowie z dnia 8 wrzenia 2011 r., sygn. II SA/Kr 899/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Andrzej Niecikowski Sędziowie: WSA Jacek Bursa WSA Wojciech Jakimowicz (spr.) Protokolant: Anna Chwalibóg po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 września 2011 r. sprawy ze skargi [...] Sp. z o.o. w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 15 marca 2011 r., nr [...] w przedmiocie stwierdzenia wygaśnięcia decyzji w sprawie warunków zabudowy skargę oddala

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 16 grudnia 2010 r., nr [...] Prezydent Miasta K. stwierdził wygaśnięcie swej własnej decyzji z dnia 9 marca 2007 r., nr [...] orzekającej o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie czterech elementów konstrukcyjnych, nośnych z przeznaczeniem do zainstalowania urządzeń reklamowych na działkach nr "1´, "2", "3", "4", "5", "6", "7" (obr. [...]) przy ul. [...] w K..

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia wskazano, że zgodnie z art. 65 ust. 1 ustawy z dnia 27marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy albo decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, stwierdza jej wygaśnięcie, jeżeli inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę (art. 65 ust. 1 pkt 1) lub też dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji (art. 65 ust. 1 pkt 2), przy czym tego ostatniego przepisu nie stosuje się, jeżeli została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę.

Organ I instancji podał, że na terenie objętym decyzją o ustaleniu warunków zabudowy z dnia 9 marca 2007 r., nr [...] obowiązuje od dnia 22 sierpnia 2010 r., miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru "[...]" - przyjęty uchwałą nr CV/1411/10 Rady Miasta Krakowa z dnia 7 lipca 2010 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego z dnia 22 lipca 2010 r., nr 372, poz. 2563). Przeprowadzona przez organ analiza wykazała, że ustalenia tego planu są inne niż warunki zabudowy zawarte w decyzji z dnia 9 marca 2007 r., a jednocześnie na podstawie decyzji ustalającej warunki zabudowy nie została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę.