Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 22 listopada 2011 r., sygn. II SA/Po 486/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Świstak Sędziowie Sędzia WSA Elwira Brychcy Sędzia WSA Jakub Zieliński (spr.) Protokolant Starszy sekretarz sądowy Monika Pancewicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 listopada 2011 r. sprawy ze skarg E. K. i "A" Sp. z o.o. z siedzibą w P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] 2011r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy I. stwierdza nieważność zaskarżonej decyzji w części dotyczącej rozpoznania odwołania "A" Sp. z o.o. z siedzibą w P. II. w pozostałym zakresie obie skargi oddala III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. na rzecz skarżącej E. K. kwotę 200zł (dwieście złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania oraz na rzecz skarżącej Spółki kwotę 200zł (dwieście złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] 2010r. Prezydenta Miasta P., na podstawie art. 65 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy z dnia 27marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U z 2003r., nr 80, poz. 717 ze zm. zwana dalej u.p.z.p.) stwierdził wygaśnięcie decyzji Prezydenta Miasta P. nr [...] z dnia [...] 2008r. znak [...]) o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej z lokalami usługowymi w parterze i podziemną halą garażową, przewidzianej do realizacji na działkach nr [...],[...],[...],[...], ark. [...], obręb N., położonej w P. przy ul K. [...].

W uzasadnieniu decyzji wskazano, iż uchwałą nr [...] z dnia [...] 2009r. Rada Miasta P. uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "N. - ul K." w P., obejmujący między innymi teren planowanej inwestycji. Plan wszedł w życie 12 lipca 2009r. Zgodnie z ustaleniami planu teren inwestycji leży w obszarze oznaczonym symbolem 1MW, to jest teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Zdaniem organu I instancji ustalenia zawarte w planie miejscowym są odmienne od ustaleń wydanej i wyżej opisanej decyzji o warunkach zabudowy z 17 września 2008r. w zakresie funkcji zabudowy i wysokości górnej krawędzi elE.cji frontowej oraz ilości miejsc parkingowych. W dniu wejścia w życie planu miejscowego, inwestor nie legitymował się ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę.