Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 25 lutego 2011 r., sygn. II SA/Po 794/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jakub Zieliński Sędziowie Sędzia WSA Aleksandra Łaskarzewska (spr.) Sędzia WSA Edyta Podrazik Protokolant St. sekretarz sądowy Katarzyna Sierszeńska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 lutego 2011 r. sprawy ze skargi H.K. i J. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] 2010 r. Nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy; I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza K. z dnia [...] 2010 r. Nr [...], II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. na rzecz skarżących kwotę [...],- zł ([...] złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania, III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana. /-/ E. Podrazik /-/ J. Zieliński /-/ A. Łaskarzewska

Uzasadnienie

Burmistrz K. decyzją z dnia [...] 2010 r. Nr [...] wydaną na podstawie art. 4 ust. 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U Nr 80, poz. 717 ze zm.), po uzgodnieniu stosownie do art. 53 ust. 4 pkt 9 tejże ustawy oraz zgodnie z art. 104 kpa, po rozpatrzeniu wniosku H. G. ustalił warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę samochodowej myjni bezdotykowej na nieruchomości zlokalizowanej w K. przy ul. J. i ul. W., dz. Nr [...], ark. mapy [...], z uwarunkowaniami określonymi w załączniku nr 1 oraz w liniach rozgraniczających teren inwestycji wyznaczonych w załączniku nr 2 do niniejszej decyzji.

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, iż H. G. zwróciła się z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla tejże inwestycji. W dniu [...] 2010 r. Burmistrz wydał pozytywną decyzję, która następnie została uchylona decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] 2010 r. Po ponownej analizie funkcji, cech zabudowy i zagospodarowania terenu oraz analizie stanu faktycznego, a także w związku ze spełnieniem warunków wynikających z art. 61 ust. 1 pkt 1-5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym organ stwierdził, że planowana inwestycja zlokalizowana będzie w terenie o funkcji mieszanej. W obrębie analizowanego terenu występuje zabudowa mieszkaniowa, gospodarczo-garażowa jako uzupełniająca zabudowa usługowa i rzemieślnicza, gabaryty i formy istniejących obiektów architektonicznych są tam częściowo ujednolicone. Burmistrz zaznaczył, że dokonał uzgodnień z zarządcą drogi (opinia z [...] 2010 r.).