Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 23 lutego 2011 r., sygn. II SA/Go 29/11

Dnia 23 lutego 2011 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mirosław Trzecki Sędziowie Sędzia WSA Michał Ruszyński Sędzia WSA Jacek Jaśkiewicz (spr.) Protokolant referent Marta Świetlik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 lutego 2011 roku sprawy ze skargi Prokuratora Rejonowego na uchwałę Rady Gminy z dnia [...] roku, nr V/36/2003 w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy I. stwierdza nieważność § 3 ust. 1 i ust. 3 oraz § 7 ust. 6 zdanie drugie zaskarżonej uchwały, II. stwierdza, że zaskarżona uchwała w części wymienionej w punkcie I wyroku nie podlega wykonaniu

Uzasadnienie

1. W dniu [...] kwietnia 2003 r. Rada Gminy, na podstawie art.18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. Nr 142, poz. 1591 ze zm., dalej jako u.s.g.) oraz art. 21 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733 ze zm., dalej zwana u.o.p.l.) podjęła uchwałę Nr V/36/2003 w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy.

W § 3 powyższej uchwały ustalono, iż lokale mieszkaniowego zasobu służą do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych:

1) mieszkańców, którzy nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu,

2) rodzin i osób o niskich dochodach - wymóg ten jest spełniony, jeżeli dochód miesięczny brutto przypadający na członka gospodarstwa domowego w okresie trzech miesięcy poprzedzającym datę zakwalifikowania wniosku nie przekracza;

- 200 % najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym,

- 150 % najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym,

Dochód rodziny ubiegającej się o lokal winien gwarantować płynność czynszu i nie może być niższy niż:

- 100 % najniższej emerytury liczonej jak w pkt 2 w gospodarstwie jednoosobowym;