Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 8 lipca 2010 r., sygn. II SA/Wr 177/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Halina Kremis (sprawozdawca) Sędzia WSA Anna Siedlecka Sędzia WSA Andrzej Cisek Protokolant Izabela Krajewska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 8 lipca 2010 r. sprawy ze skargi P. i J. Z. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego we W. z dnia 08 grudnia 2009 r. nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy dla budowy wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z niezbędną infrastrukturą techniczną I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji; II. orzeka, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu; III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego we W. na rzecz strony skarżącej kwotę 757zł (słownie: siedemset pięćdziesiąt siedem) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 18 września 2009 r. (Nr [...]), wydaną z upoważnienia Prezydenta W., przez Kierownika Zespołu Lokalizacji Inwestycji w Wydziale Architektury i Budownictwa Urzędu Miejskiego W., odmówiono ustalenia - na rzecz J. i P. Z. - warunków zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu, przewidzianej do realizacji we W. przy ul. B. na działce nr [...], AM-11, obręb R..

W uzasadnieniu decyzji wskazano, ze nie ma możliwości wyznaczenia obowiązującej linii zabudowy dla planowanej inwestycji, bowiem wzdłuż działki nr [...], będącej drogą dojazdową do posesji inwestora, w bezpośrednim sąsiedztwie, żądana działka nie jest zabudowana. Zauważono, ze aktualny przebieg linii istniejącej zabudowy nie pozwala także na skorzystanie z § 4 ust. 4 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1588).