Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 6 lipca 2010 r., sygn. II SA/Ol 460/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Bogusław Jażdżyk Sędziowie Sędzia WSA Hanna Raszkowska Sędzia WSA Adam Matuszak (spr.) Protokolant Karolina Hrymowicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 lipca 2010 r. sprawy ze skargi W. B. na postanowienie Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia "[...]", nr "[...]" w przedmiocie samowolnej budowy hangaru na łodzie-zawieszenia postępowania oddala skargę.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia "[...]", znak: "[...]", Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w "[...]" po rozpatrzeniu wniosku W. B. zawiesił postępowanie w sprawie samowolnej budowy hangaru na łodzie na działkach o nr "[...]" i "[...]" w "[...]", gm. "[...]" do czasu rozpatrzenia przez Sąd Rejonowy wniosku wymienionego o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości o nr "[...]". W uzasadnieniu wskazano, iż w toku prowadzonego postępowania ustalono, że na działkach nr "[...]" (stanowiącej własność I. i W. B.) oraz nr "[...]" (stanowiącej własność gminy "[...]") wybudowany jest hangar na łodzie, będący obiektem parterowym o konstrukcji drewnianej z dachem czterospadowym pokrytym płytami falistymi typu "ondulina". Jak wynika z akt sprawy hangar został wybudowany w "[...]" przez W. B. bez wymaganego pozwolenia na budowę i projektu budowlanego. W związku z powyższym organ decyzją z dnia "[...]" nakazał rozbiórkę przedmiotowego hangaru, która następnie na skutek odwołania złożonego przez zainteresowanego została uchylona przez organ nadzoru a sprawa przekazana do ponownego rozpoznania. W celu umożliwienia legalizacji samowoli budowlanej Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w "[...]" wstrzymał roboty budowlane i nałożył na stronę obowiązek zabezpieczenia spornej budowy oraz przedłożenia wymaganych przepisami ustawy Prawo budowlane dokumentów i zaświadczeń, w tym oświadczenia o posiadanym prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane. W dniu "[...]" do organu wpłynął wniosek W. B. o zawieszenie przedmiotowego postępowania do czasu rozpatrzenia przez Sąd Rejonowy wniosku o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości - nr "[...]" położonej w "[...]", gm. "[...]", na której częściowo posadowiono samowolnie wybudowany hangar na łodzie. Organ podkreślił, iż w myśl art. 48 ust. 2 ustawy Prawo budowlane jednym z podstawowych warunków niezbędnych do legalizacji samowoli budowlanej jest przedłożenie przez inwestora oświadczenia o posiadanym prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Pozytywne zaś rozpatrzenie przez Sąd Rejonowy wniosku W. B. o stwierdzenie zasiedzenia wskazanej nieruchomości umożliwi inwestorowi przedłożenie wymaganego oświadczenia, a co za tym idzie pozwoli na kontynuację określonej w prawie budowlanym procedury legalizacji samowoli budowlanej. W związku z powyższym, organ orzekł o zawieszeniu postępowania administracyjnego.