Wyrok WSA w Łodzi z dnia 28 stycznia 2010 r., sygn. II SA/Łd 951/09

Dnia 28 stycznia 2010 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA: Grzegorz Szkudlarek Sędziowie Sędzia NSA: Anna Stępień (spr.) Sędzia WSA: Arkadiusz Blewązka Protokolant Asystent sędziego Katarzyna Orzechowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 stycznia 2010 roku przy udziale --- sprawy ze skargi I. T. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - oddala skargę. LS

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. nr [...] Prezydent Miasta B. na podstawie art. 104 k.p.a., art. 36 ust. 4 i art. 37 ust. 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80, poz. 717 ze zm.) ustalił I.T. jednorazową opłatę w wysokości 4.125,60 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 453 i 454, o łącznej powierzchni 0,0632 ha położonej w B..

W jej uzasadnieniu organ I instancji wyjaśnił, że po otrzymaniu wypisu z aktu notarialnego z dnia 28 stycznia 2009 r. Rep. [...] Nr [...], dotyczącego zbycia przez I. T. działek o nr ewid. 453 i 454 wszczęte zostało postępowanie w celu ustalenia renty planistycznej.

Jak ustalono w toku postępowania wyjaśniającego przedmiotowe działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Bełchatowa dla obszaru ograniczonego ulicami: Piłsudskiego, Sienkiewicza, Kempfinówką, Czyżewskiego, Popiełuszki, Olsztyńską i rzeką Rakówką, zatwierdzonym uchwałą Nr XXXV/333/05 z dnia 23 czerwca 2005 r. (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego Nr 312, poz. 2900), który utracił moc w dniu 15 listopada 2008 r., znajdowały się w jednostce 49 MN i przeznaczone były pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zieleni uporządkowanej.