Wyrok WSA w Krakowie z dnia 30 listopada 2009 r., sygn. II SA/Kr 1493/09

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Kazimierz Bandarzewski (spr.) Sędziowie : WSA Małgorzata Brachel-Ziaja WSA Barbara Pasternak Protokolant : Małgorzata Piwowar po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 listopada 2009 r. sprawy ze skargi W.S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w N. z dnia 20 lipca 2009 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy; I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w N. na rzecz skarżącego W.S. kwotę 757 zł (siedemset pięćdziesiąt siedem złotych ) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] maja 2005 r. znak: [...] Burmistrz Miasta Z. , na wniosek radcy prawnego S.K. , ustalił warunki zabudowy działki nr 1 w Z. na cele realizacji budynku usługowo-mieszkalnego.

Do wniosku inwestor dołączył warunki dostawy wody i energii elektrycznej oraz odbioru ścieków, kopię mapy zasadniczej, urzędowy wyrys z mapy ewidencyjnej gruntów z wypisem rejestru gruntów oraz formę graficzną zamierzonego przedsięwzięcia (rysunki elewacji).

Organ ustalił rodzaj zabudowy jako usługowo-mieszkaniowa. Wskazał, że projektowaną inwestycję należy zlokalizować na działce nr 1 obręb [...], w obszarze wyznaczonym liniami rozgraniczającymi teren inwestycji oraz obowiązującą linią zabudowy zgodnie z załącznikiem nr [...] do niniejszej decyzji. Wskaźnik zabudowy terenu objętego wnioskiem określono na 0,85, a wielkość powierzchni biologicznie czynnej dla terenu objętego wnioskiem - 8%. Szerokość elewacji frontowej budynku ustalono na max -19,40 metra, wysokość usytuowania okapu dachu budynku od ul. K. 10 metrów; wysokość od istniejącego poziomu terenu do głównej kalenicy dachu - 15 metrów; przekrycie dachem o kącie nachylenia głównych połaci dachu kąt nachylenia 30-40°.

Warunki zabudowy zostały ustalone w drodze decyzji w związku z brakiem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.