Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 12 lutego 2009 r., sygn. II SA/Sz 826/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Henryk Dolecki, Sędziowie Sędzia NSA Stefan Kłosowski,, Sędzia WSA Maria Mysiak (spr.), Protokolant Joanna Białas-Gołąb, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 12 lutego 2009r. sprawy ze skargi J. i S. T. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] decyzją z dnia [...] r., nr[...] , wydaną na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 i 2 kodeksu postępowania administracyjnego, art. 2 ustawy z dnia 12 października 1994 r. o samorządowych kolegiach odwoławczych (Dz. U. z 2001 r. Nr 79, poz. 856 ze zm.), art. 36 ust. 4 i 37 ust. 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.), utrzymało w mocy pkt 1 decyzji Wójta Gminy [...] z dnia [...] r., nr [...] , w zakresie ustalenia J. i S. T. zobowiązania w wysokości [...] zł. Jednocześnie Kolegium uchyliło i zmieniło zaskarżoną decyzję w pkt 2 znosząc obowiązek uiszczenia naliczonych odsetek w przypadku nieuregulowania w terminie należnej opłaty planistycznej.

Z uzasadnienia powyższej decyzji wynika, że Wójt Gminy [...] decyzją z dnia [...] r., Nr[...] , ustalił J. i S. T. jednorazową opłatę planistyczną w wysokości [...] zł, w związku ze zbyciem nieruchomości oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako działka nr [...] o pow. [...] ha, położonej w obrębie ewidencyjny [...] , Gmina [...] , dla której prowadzona była księga wieczysta [...] .

Powodem nałożenia opłaty planistycznej był wzrost wartości nieruchomości spowodowany zmianą przeznaczenia terenu działki nr [...] w związku z wejściem

w życie, z dniem [...] r., planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą Rady Gminy [...] z dnia [...] r., Nr [...] .

Zapisy poprzednio obowiązującej uchwały Rady Miasta i Gminy [...] z dnia[...]., Nr [...] przewidywały, że działka nr [...] (wyodrębniona