Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 15 października 2008 r., sygn. II SA/Gd 406/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Tamara Dziełakowska Sędziowie: Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Sędzia NSA Jan Jędrkowiak (spr.) Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Szczepkowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 października 2008 r. sprawy ze skargi A. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 16 kwietnia 2008 r., nr [...] w przedmiocie opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

A. B. wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 16 kwietnia 2008 r. Nr [...] utrzymującą w mocy decyzję Wójta Gminy z dnia 14 grudnia 2007r. Nr [...], którą ustalono jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (renta planistyczna). Skarżąca domaga się uchylenia decyzji Kolegium.

Wskazana powyżej decyzja Kolegium została wydana na podstawie art. 138 §1 pkt 1 w zw. z art. 7, art. 8, art. 9 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. 2000r., Nr 98, poz. 1071 ze zm.) w zw. z art. 36 ust. 4, art. 37 ust. 1, ust. 3, ust. 4 i ust. 11 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.), oraz

w zw. z art. 150 ust. 1 pkt 1, ust. 2 i ust. 5, art. 151 ust. 1, art. 152, art. 153 ust. 1, art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2004r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.), a także w zw. z §1 i §3 uchwały Rady Gminy z dnia 15 października 2003r. Nr [...] w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi L. (działka nr cz.[...]) w gminie L. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z 2004r. Nr 50, poz. 1005).

Zaskarżona decyzja Kolegium została wydana w następującym stanie faktycznym:

Wójt Gminy decyzją z dnia 14 grudnia 2007r. ustalił wobec A. B. jednorazową opłatę w wysokości 5.865,00 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w Luzinie (działki nr [...] i nr [...]) w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i zbyciem tej nieruchomości. W uzasadnieniu decyzji organ przedstawił stan faktyczny i prawny sprawy.