Wyrok WSA w Opolu z dnia 4 września 2008 r., sygn. II SA/Op 157/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elżbieta Kmiecik Sędziowie Sędzia WSA Ewa Janowska Sędzia WSA Grażyna Jeżewska - spr. Protokolant st. sekretarz sądowy Grażyna Stykała po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 września 2008 r. sprawy ze skargi "A" Sp. z o.o. w P. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w O. z dnia [...], nr [...], znak [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie legalności robót budowlanych oddala skargę.

W dniu 8 lipca 2004r. G. W. złożyła wniosek do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. o wznowienie postępowania w oparciu o art. 145 § 1 pkt 4 K.p.a. w sprawie która została zakończona decyzją ostateczną z dnia 29 kwietnia 2004r., nr [...], a dotyczącej samowolnie wykonanych robót budowlanych przy adaptacji istniejącego budynku produkcyjno-handlowego, na pawilon handlowy "[...]" w K., przy ul. [...], dz. nr A k. m. [...].

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w powiecie [...], działając z urzędu, na podstawie art. 104 i 105 1 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (j. t. Dz. U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm. - zwaną dalej K.p.a.) w sprawie wykonanych robót budowlanych przy adaptacji istniejącego budynku produkcyjno-handlowego na pawilon handlowy branży spożywczo-przemysłowej [...] w K. przy ul. [...], umorzył prowadzone postępowanie administracyjne.

W uzasadnieniu organ I instancji podniósł, że Firma "A" Sp. z o. o z/s w K.- jako dzierżawca przedmiotowego budynku produkcyjno-handlowego - w 1996r. za zgodą Kierownika Urzędu Rejonowego w K., wykonała w nim roboty budowlane polegające na częściowym wyburzeniu ścian działowych, wydzieleniu pomieszczeń nowymi ściankami działowymi, wykonaniu nowych posadzek i tynków. W postępowaniu odwoławczym ustalono, że zakres wykonanych robót budowlanych, przekroczył zakres robót, na które najemca otrzymał zgodę. Pomimo wstrzymania robót przez Kierownika Urzędu Rejonowego postanowieniem z dnia 5 grudnia 1996r. Spółka ukończyła roboty budowlane i w dniu 8 kwietnia 1997r. rozpoczęła w obiekcie działalność handlową branży spożywczo- przemysłowej.