Wyrok WSA w Krakowie z dnia 8 września 2008 r., sygn. II SA/Kr 543/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Izabela Dobosz Sędziowie WSA Wojciech Jakimowicz WSA Mariusz Kotulski / spr. / Protokolant Dorota Solarz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 września 2008 r. sprawy ze skargi J.M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w N. z dnia [....] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w N. na rzecz skarżącego J.M. kwotę 500 / pięćset / złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania

Uzasadnienie

W dniu [...].01.2006 r. do Urzędu Miasta [...] wpłynął wniosek J. M. w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie budynku mieszkalnego, jednorodzinnego z garażem wbudowanym oraz infrastrukturą techniczną na działkach nr [...], [...], [...] przy ul. [...] w R.

Burmistrz Miasta [...] decyzją z dnia [...].07.2007r. ustalił warunki zabudowy przy ul. [...] w R. na działkach nr: [...], [...] oraz [...] dla inwestycji: budowa budynku mieszkalnego, jednorodzinnego z garażem wbudowanym na działce nr [...], budowa przyłączy infrastruktury technicznej na działce nr [...], budowa urządzeń i obiektów budowlanych na działce nr [...].

W uzasadnieniu decyzji podano m.in. iż w związku z brakiem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rozstrzygnięcie zostało podjęte po przeprowadzeniu analizy urbanistyczno - architektonicznej w trybie przepisów rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164 poz. 1588). W oparciu o wnioski z analizy, organ ustalił linię zabudowy "nawiązującą do linii zabudowy na działce sąsiedniej - po drugiej stronie drogi dzielącej działki w odległości ok. 12 m od krawędzi drogi wewnętrznej (podczas gdy inwestor wnosił we wniosku, by linia ta przebiegała w głębi działki, ok. 29 m od wspomnianej drogi).