Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 11 września 2008 r., sygn. II SA/Gl 361/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Leszek Kiermaszek, Sędziowie Sędzia WSA Iwona Bogucka (spr.), Sędzia WSA Rafał Wolnik, Protokolant Sekretarz sądowy Ewa Jędrasik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 września 2008 r. sprawy ze skargi A. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w C. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy terenu oddala skargę

Wnioskiem z dnia [...] r. A. S. zwróciła się o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr [...] przy ul. [...] w C.

Po zawiadomieniu o wszczęciu postępowania sporządzona została analiza funkcji oraz cech zabudowy. Na mapie przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego pod nr [...], sporządzonej w skali 1:1000, określono obszar analizowany, wyznaczony trzykrotnością frontu działki. W części opisowej analizy stwierdzono, że na żadnej z działek sąsiednich nie ma budynków mieszkalnych pozwalających na ustalenie warunków dla nowej zabudowy, tereny sąsiednie są niezabudowane i klasyfikowane jako grunty orne. Równocześnie ustalono, że działka ma dostęp do drogi publicznej (ulicy [...]), projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla realizacji inwestycji, teren nie wymaga zgodny na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne ze względu na swoją powierzchnię. Projekt decyzji został sporządzony przez osobę wpisana na listę [...] Okręgowej Izby Architektów.