Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 16 kwietnia 2008 r., sygn. II SA/Gd 756/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Andrzej Przybielski Sędziowie: Sędzia WSA Janina Guść (spr.) Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Dobroń po rozpoznaniu w dniu 16 kwietnia 2008 r. na rozprawie sprawy ze skargi A Przedsiębiorstwa Zagranicznego Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 30 sierpnia 2007 r., nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Wójta Gminy z dnia 18 lipca 2007 r., nr [...], 2. orzeka, że decyzje wymienione w punkcie 1 nie mogą być wykonane, 3. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz A Przedsiębiorstwa Zagranicznego Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością kwotę 529 (pięćset dwadzieścia dziewięć) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 18 lipca 2007r. Wójt Gminy na podstawie art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) oraz uchwały nr [...] Rady Gminy z dnia 14 lutego 2003 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej od wzrostu wartości nieruchomości w wyniku podziału i uchwały Nr [...] z dnia 31 stycznia 2007 r. w sprawie dokonania zmian w uchwale Rady Gminy [...] z dnia 14 lutego 2003 r. wymierzył firmie A opłatę adiacencką w wysokości 17 616,80 zł. z tytułu wzrostu w wyniku podziału wartości nieruchomości położonej we W., działka nr [...] o pow. 1,2992 ha, dla której w Sądzie Rejonowym prowadzona jest księga wieczysta KW [...]. W uzasadnieniu organ wskazał, iż ze sporządzonego w sprawie operatu szacunkowego, wynika, iż wartość nieruchomości przed podziałem wynosiła kwotę 254 124 zł., a po podziale 298 166 zł., wzrosła ona zatem o 44 042 zł. Zgodnie z uchwałą Rady Gminy Nr [...] z dnia 14 lutego 2003 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej od wzrostu wartości nieruchomości w wyniku podziału, wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej naliczanej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku podziału nieruchomości wynosi 40% różnicy wartości nieruchomości sprzed i po dokonaniu podziału. Wysokość opłaty adiacenckiej stanowi 40 % kwoty 44 042 zł., to jest 17.616,80 zł.