Wyrok WSA w Warszawie z dnia 6 grudnia 2007 r., sygn. VII SA/Wa 1594/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mariola Kowalska, , Sędzia WSA Bogusław Cieśla (spr.), Sędzia WSA Leszek Kamiński, Protokolant Piotr Bibrowski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 grudnia 2007 r. sprawy ze skargi Z. J. oraz L. J. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] znak [...] w przedmiocie odmowy uchylenia decyzji ostatecznej. skargę oddala

Decyzją Nr [...] z dnia [...] Prezydent Miasta O., na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4, art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. Nr 89, poz. 414 z późn. zm.) oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 1980 r. Nr 9, poz. 26 z późn. zm.) po rozpatrzeniu wniosku Z. J. i L. J. zatwierdził projekt budowlany i wydał pozwolenie na budowę - nadbudowę domu jednorodzinnego o dach spadzisty z poddaszem mieszkalnym wraz z modernizacją układu funkcjonalnego przy ul. M. w O.

Pismem z dnia 12 kwietnia 2006r. S. K. właściciel sąsiedniej nieruchomości wystąpił do Wojewody [...] z wnioskiem o wszczęcie postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności udzielonego powyższą decyzją pozwolenia na budowę. Wnioskodawca swoje żądanie uzasadnił naruszeniem przez organ orzekający przepisu art. 156 § 1 pkt 1,2,4 i 7 K.p.a. podając, że zostało naruszone Prawo budowlane i warunki techniczne oraz normy projektowe, gdyż nadbudowa domu powinna być oddalona od granicy jego działki o 4,0 m.

Po rozpatrzeniu wniosku S. K. decyzją z dnia [...] Wojewoda [...], na podstawie art. 158 § 1 k.p.a. odmówił stwierdzenia nieważności ww. decyzji Prezydenta Miasta O.

W uzasadnieniu decyzji organ stwierdził, że odległości zaprojektowanej i zatwierdzonej badaną decyzją rozbudowy od granicy pomiędzy nieruchomościami inwestora przy ul. M. i wnioskodawcy przy ul. B. pozostały nie zmienione w odniesieniu do stanu pierwotnego. Zgodnie z zatwierdzonym badaną decyzją projektem zagospodarowania działki odległość budynku inwestora od granicy działki wynosi od 0,60 m do 2,5 m, natomiast odległość budynku inwestora od budynku wnioskodawcy zawiera się w przedziale od 8,0 m do 14 m. Jednocześnie organ dodał, że inwestor uzyskał oświadczenie S. K. i S. R. o wyrażeniu zgody na nadbudowę przedmiotowego budynku. Organ wskazał, że z akt sprawy wynika, że inwestorzy mieli prawo do dysponowania nieruchomością zlokalizowaną przy ul. M. w O. na cele budowlane stąd nie stwierdził w badanej decyzji kwalifikowanego naruszenia prawa przemawiającego za stwierdzeniem nieważności rozstrzygnięcia.