Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 6 grudnia 2007 r., sygn. II SA/Gd 649/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Sędziowie: Sędzia WSA Tamara Dziełakowska (spr.) Sędzia NSA Jan Jędrkowiak Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Dobroń po rozpoznaniu w dniu 6 grudnia 2007 r. na rozprawie sprawy ze skargi M. Sz. i A. Sz. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 3 sierpnia 2007 r., nr [...] w przedmiocie rozbiórki obiektu budowlanego oddala skargę.

M. i A. S. wnieśli do tut. sądu administracyjnego skargę na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 3 sierpnia 2007 r., uchylającą na mocy art. 138 § 2 kpa rozstrzygnięcie organu I instancji w przedmiocie nakazania I. i E. K. rozbiórki werandy dobudowanej do istniejącego na działce nr [...] przy ul. [...][...] w P. budynku mieszkalnego i przekazującą sprawę temu organowi do ponownego rozpatrzenia.

Stan sprawy administracyjnej, w której podjęto zaskarżoną decyzję przedstawia się następująco:

Na nieruchomości położonej przy ul. [...][...] w P. stanowiącej własność I. i E. małżonków K. do istniejącego budynku mieszkalnego została dobudowana przybudówka, konstrukcji murowanej o wymiarach 1,44 m x 4,59 m pełniąca funkcję werandy. Inspektor Nadzoru Budowlanego w toku prowadzonego postępowania administracyjnego ustalił, iż ściana z otworem okiennym przedmiotowej werandy znajduje się w odległości 2,58 m od granicy działki nr [...] należącej do skarżących, a inwestorem jej budowy był poprzednik prawny obecnych właścicieli nieruchomości A. D. Ustalił również, że budowa werandy nastąpiła bez pozwolenia na budowę w latach 1973 1980. W tych okolicznościach organ I instancji decyzją z dnia 29 czerwca 2007 r. nakazał I. i E. K. rozbiórkę werandy. W podstawie prawnej decyzji powołano przepisy art. 37 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 40 ustawy z dnia 24 października 1974 r. Prawo budowlane ( Dz. U. Nr 38, poz. 229 ze zm. ) oraz § 12 Rozporządzenia Ministra Administracji, Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska z dnia 3 lipca 1980 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki ( Dz. U. Nr 17, poz. 62 ). W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ wskazał na podane wyżej okoliczności i wyjaśnił, iż przedmiotowa przybudówka usytuowana w odległości 2,58 m od granicy i w odległości mniejszej niż 8 m od budynku mieszkalnego na działce nr [...] narusza obowiązujący w okresie jej budowy przepis § 12 przywołanego rozporządzenia oraz powoduje, iż nie są spełnione wymagania zawarte w § 10 ust. 3 i § 169 ust. 2 pkt 3 5 w/w rozporządzenia. Usytuowanie przedmiotowej werandy naprzeciwko wjazdu na teren działki pomniejsza szerokość tego wjazdu i tym samym uniemożliwia wjazd pojazdom straży pożarnej, co stwarza zagrożenie pożarowe dla sąsiedniej zabudowy.