Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 4 grudnia 2007 r., sygn. II SA/Bd 525/07

Dnia 4 grudnia 2007 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Grażyna Malinowska - Wasik (spr.) Sędziowie: sędzia WSA Małgorzata Włodarska sędzia WSA Anna Klotz Protokolant: Krzysztof Cisewski po rozpoznaniu w II Wydziale na rozprawie w dniu 4 grudnia 2007 roku sprawy ze skargi B.B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] kwietnia 2007 r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy 1. oddala skargę, 2. przyznaje od Skarbu Państwa (Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy) na rzecz adwokata J.S. P. kwotę 292,80 (dwieście dziewięćdziesiąt dwa 80/100) zł tytułem zwrotu kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej z urzędu.

Decyzją za dnia [...] lutego 2007 r. nr [...], po ponownym przeprowadzeniu postępowania, Prezydent Miasta B. w uwzględnieniu wniosku S. B. ustalił na podstawie art. 54, 59 ust i art. 60 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na nadbudowie budynku mieszkalnego usytuowanego na działce nr [...] przy ul. [...] w B., na granicy z działką nr [...].

W decyzji sprecyzowano warunki i wymagania dotyczące m.in. infrastruktury technicznej i komunikacji, ochrony interesów osób trzecich oraz zagospodarowania terenu i jego zabudowy, określając w szczególności linię zabudowy, wysokość górnej kondygnacji elewacji frontowej (do 6 m) i geometrię dachu (dach płaski o kącie nachylenia 15 ), a nadto zobowiązano inwestora do ustalenia przed rozpoczęciem prac projektowych warunków posadowienia obiektu.

Jak wynika z uzasadnienia decyzji wobec braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, rozstrzygnięcie w przedmiocie warunków zabudowy wydano po stwierdzeniu, iż spełnione zostały łącznie wszystkie przesłanki określone w art. 61 ust. 1 wyżej wymienionej ustawy oraz po uzgodnieniu kwestii dostępu do drogi publicznej z zarządcą drogi.