Wyrok WSA w Warszawie z dnia 8 padziernika 2007 r., sygn. II SA/Wa 761/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Eugeniusz Wasilewski, Sędzia WSA Joanna Kube (spr.), Sędzia WSA Jacek Fronczyk, Protokolant D. K., po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 2 października 2007 r. sprawy ze skargi Zarządu Dzielnicy Ś. m. W. na rozstrzygnięcie nadzorcze Wojewody Mazowieckiego z dnia [...] lutego 2007 r. nr [...] w przedmiocie przeznaczenia lokalu na lokal socjalny - oddala skargę -

Uzasadnienie

Wojewoda Mazowiecki rozstrzygnięciem nadzorczym z dnia [...] lutego 2007r. nr [...] stwierdził nieważność uchwały Zarządu Dzielnicy Ś. m. W. z dnia [...] listopada 2006 r. nr [...] w sprawie przeznaczenia lokalu nr [...] przy ul. [...] na lokal socjalny, na podstawie art.91 ust. 1 w związku z art. 85 i 86 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 15 marca 2002 r. o ustroju miasta stołecznego Warszawy (Dz. U. Nr 41, poz. 361 ze zm.).

Wojewoda Mazowiecki w uzasadnieniu tego rozstrzygnięcia podał, że w dniu [...] listopada 2006r. Zarząd Dzielnicy Ś. m. W. podjął uchwałę w sprawie przeznaczenia lokalu nr [...] przy ul. [...] na lokal socjalny, która w jego ocenie narusza prawo.

Wskazano, że aby przeznaczyć dany lokal na lokal socjalny, musi on spełnić uprzednio wymogi określone w art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 ze zm.), tj. być samodzielnym lokalem mieszkalnym w rozumieniu tej ustawy, nawet biorąc pod uwagę fakt, że lokal (socjalny) może mieć obniżony standard, jak stanowi art. 2 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.). Spełnienie wymagań, o których mowa wyżej zgodnie z art. 2 ust.3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali stwierdza starosta (w sprawie Prezydent m. W.) w formie zaświadczenia.