Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 26 września 2007 r., sygn. I SA/Po 854/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elwira Brychcy Sędziowie NSA Włodzimierz Zygmont As.sąd.WSA Katarzyna Nikodem(spr.) Protokolant ref.-staż. Paulina Budzyńska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 września 2007 r. sprawy ze skargi S.K. i E.K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2006 rok I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Wójta Gminy z dnia [...] nr [...]; II. określa, że decyzje wymienione w punkcie I nie podlegają wykonaniu do chwili uprawomocnienia się niniejszego wyroku. /-/ K.Nikodem /-/E.Brychcy /-/ W.Zygmont

Decyzją z dnia [...] nr [...] Wójt Gminy ustalił E. i S.K. wymiar podatku od nieruchomości za rok 2006 w kwocie [...]. Organ stwierdził w uzasadnieniu decyzji, że przy zaliczeniu danego budynku do kategorii budynków mieszkalnych decydujące znaczenie ma dokumentacja budowlana budynku, która wyraźnie precyzuje jakiego rodzaju kategoria budynku jest określona. Podstawowym kryterium pozwalającym zaliczyć budynek letniskowy jako mieszkalny jest uzyskanie przekwalifikowania budynku na mieszkalny od organu, który wydał pozwolenie na budowę budynku letniskowego. Skoro z dokumentacji budowlanej wynika, że budynek położony w W. przy ul S. [...] jest budynkiem letniskowym, teren, na którym jest położony budynek jest terenem rekreacyjnym i turystycznym, w związku z czym opodatkowanie tego budynku wg stawek jak dla budynku mieszkalnego, będzie możliwe dopiero po uzyskaniu przez niego decyzji o zmianie przeznaczenia budynku z letniskowego na mieszkalny. Organ wskazał, że z dokumentów przedłożonych w toku postępowania wynika co prawda, że podatnicy wystąpili o zmianę przeznaczenia budynku z letniskowego na mieszkalny, jednak do czasy wydania decyzji wymiarowej postępowanie w tym zakresie zostało zakończone poprzez wydanie stosownej decyzji administracyjnej.