Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 12 lipca 2007 r., sygn. II SA/Wr 487/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Halina Kremis Sędzia NSA Julia Szczygielska Asesor WSA Olga Białek /sprawozdawca/ Protokolant Paweł Kysiak po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 28 czerwca 2007 r. przy udziale - sprawy ze skargi S. B. na uchwałę Rady Miejskiej w R. z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie zmiany uchwały w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy R. oddala skargę.

Uzasadnienie

Uchwałą Nr [...] z dnia [...] zmieniającą uchwałę Nr [...] Rady Miejskiej w R. z dnia [...] w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy R., Rada Miejska w R., na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), oraz art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r., Nr 46, poz. 543 z późn. zm.) w § 1 pkt 1, wprowadziła w załączniku nr 1 do uchwały z dnia 29 stycznia 2001 r. - określającym zasady sprzedaży lokali mieszkalnych - zmiany dotyczące wysokości i zakresu bonifikat udzielanych przy sprzedaży lokali mieszkalnych, ustalając, że wysokość bonifikaty, w przypadku sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach wybudowanych przed 1945 r. wynosić będzie "...85% wartości ceny nieruchomości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego, dla nabywcy który wpłaci jednorazowo całą kwotę przed podpisaniem aktu notarialnego..." (zmiana pkt 8 lit. a załącznika). Postanowiono również, że bonifikacie nie będą podlegać koszty przystosowania nieruchomości do sprzedaży (zmiana pkt 9 załącznika). Natomiast w przypadku sprzedaży lokali mieszkalnych usytuowanych w budynkach wybudowanych w latach 1945-1990 wysokość bonifikaty ustalono jako "...70% wartości ceny nieruchomości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego dla nabywcy, który wpłaci jednorazowo całą kwotę przed podpisaniem aktu notarialnego..." (zmiana pkt 11 lit. a załącznika). Dodać należy, że przed podjęciem przez Radę Miejską w R. uchwały Nr [...] z dnia [...] wysokość bonifikat z tytułu sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach wybudowanych przed 1945 r. ustalona była na poziomie 95% ceny sprzedaży lokalu, a w budynkach wybudowanych w latach 1945-1990, na poziomie 80% ceny sprzedaży lokalu, przy czym, bonifikacie nie podlegała "cena gruntu".