Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 8 czerwca 2006 r., sygn. II SA/Bd 236/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Renata Owczarzak (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Krzysztof Gruszecki Sędzia WSA Grażyna Malinowska-Wasik Protokolant Justyna Straka po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 8 czerwca 2006r. sprawy ze skargi D. i J. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...] 2005r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] 2005r. Nr [...] Wójt Gminy D. ustalił warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie budynku gospodarczego w siedlisku rolniczym zlokalizowanym na działce oznaczonej numerem geodezyjnym 209/1 obręb G. z przeznaczeniem na hodowlę szynszyli. Ustalenia warunków dokonano w oparciu o zasady zagospodarowania terenu oraz zabudowy wynikające z analizy zainwestowania terenów przyległych i przepisów odrębnych. W uzasadnieniu rozstrzygnięcia wskazano, powołując się na przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (art. 61. ust.1 pkt 1) oraz § 4 Rozporządzenia Min. Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dot. nowej zabudowy i zagospodarowania terenu, że w przypadku braku planu miejscowego wnioskowany budynek gospodarczy z przeznaczeniem na hodowlę szynszyli nie może być lokalizowany zgodnie z sugestią wnioskodawcy tj. od frontu działki w odległości 30,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej ponieważ taka lokalizacja zakłóci zasady ładu przestrzennego. Na działkach znajdujących się w granicach obszaru analizowanego budynki gospodarcze lub inwentarskie usytuowane są za budynkami mieszkalnymi.