Interpretacja indywidualna z dnia 19.08.2016, sygn. ILPP2/4512-1-342/16-4/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/4512-1-342/16-4/JK

Opodatkowanie sprzedaży działki tylko w części przeznaczonej pod zabudowę.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 2 czerwca 2016 r. (data wpływu 8 czerwca 2016 r.) uzupełnionym pismem z 1 sierpnia 2016 r. (data wpływu 3 sierpnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku przy sprzedaży działki oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktury dokumentującej zakup działki jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 czerwca 2016 r. został złożony ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania sprzedaży gruntu oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktury dokumentującej zakup działki. Przedmiotowy wniosek uzupełniono w dniu 3 sierpnia 2016 r. o pytanie, własne stanowisko Wnioskodawcy oraz o dodatkową opłatę.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 22 lutego 2016 r. przed notariuszem Wnioskodawca zawarł ze stroną A Sp. z o.o. warunkową umowę sprzedaży nieruchomości rolnej, o powierzchni 201,2954 ha, stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu o nr 20/15 (zwaną w dalszej części wniosku Nieruchomością). Historycznie ujmując Nieruchomość, to wcześniej była ona częścią działki o nr 20/3. Umowa została zawarta pod warunkiem, że Agencja Nieruchomości Rolnych nie skorzysta z przysługującego jej na mocy art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego prawa pierwokupu. W związku z nieskorzystaniem przez Agencję Nieruchomości Rolnych w dniu 15 marca 2016 r. z prawa pierwokupu, w dniu 15 marca 2016 r. przed notariuszem pomiędzy Wnioskodawcą a Stroną zawarta została umowa przeniesienia własności przedmiotowej Nieruchomości.