Wyrok SN z dnia 19 czerwca 2018 r., sygn. I CSK 495/17

Wyrażona w art. 451 § 1 zd. 2 k.c. reguła ma zastosowanie również, gdy dłużnik spełniający świadczenie ma względem wierzyciela nie kilka, lecz tylko jeden dług, złożony z należności głównej i zaległych odsetek -argumentum a maiori ad minus.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Władysław Pawlak (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Grzegorz Misiurek

SSN Anna Owczarek

w sprawie z powództwa Miasta W. przeciwko A. C. i E. W. o zapłatę, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 19 czerwca 2018 r. skargi kasacyjnej pozwanych od wyroku Sądu Apelacyjnego w (...) z dnia 26 stycznia 2017 r., sygn. akt VI ACa (...),

uchyla zaskarżony wyrok i sprawę przekazuje Sądowi Apelacyjnemu w (...) do ponownego rozpoznania oraz rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Miasto W. w ostatecznie sprecyzowanym pozwie skierowanym przeciwko A. C. i E. W. domagało się zasądzenia solidarnie kwoty 171 082 zł z ustawowymi odsetkami od dnia 5 września 2014 r. do dnia zapłaty tytułem pierwszej opłaty za ustanowienie użytkowania wieczystego, przy zaliczeniu wpłat dokonanych przez pozwane, w łącznej kwocie 50 000 zł na poczet ustawowych odsetek od kwoty 171 082 zł za okres od dnia 6 czerwca 2012 r. do dnia 4 września 2014 r.

Wyrokiem z dnia 20 maja 2015 r. Sąd Okręgowy w W. uwzględnił powództwo oraz zasądził od pozwanych solidarnie na rzecz strony powodowej koszty procesu w kwocie 12 172 zł. W uzasadnieniu ustalił, iż wyrokiem z dnia 27 kwietnia 2011 r. Sąd Okręgowy w W., w częściowym uwzględnieniu powództwa E. W. i A. C. zobowiązał Miasto W. do złożenia oświadczenia woli następującej treści: 1. Miasto W. ustanawia na rzecz E. W. i A. C. w częściach równych, po połowie, prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w W. przy ul. L, składającej się z działki ewidencyjnej nr 60 z obrębu 2-03-19, o powierzchni 605 m, objętej księgą wieczystą nr (...), oraz przenosi na nie nieodpłatnie w częściach równych własność budynków znajdujących się na tej nieruchomości; 2. czas trwania prawa użytkowania wieczystego ustalił na 99 lat; cel oddania gruntu w użytkowanie wieczyste określił jako mieszkaniowy; 4. wysokość pierwszej opłaty ustalił na 25% wartości nieruchomości, tj. na kwotę 237 614 zł; 5. wysokość opłat rocznych określił na 1% wartości nieruchomości, tj. na kwotę 9 505 zł.