Wyrok SN z dnia 13 stycznia 2011 r., sygn. III CSK 116/10

Uchylenie się przez pozwaną Spółkę od zawarcia umowy przyrzeczonej z powodu niedysponowania przez powoda środkami na uiszczenie ceny nabycia nieruchomości i braku gwarancji jej uzyskania w razie przejścia na powoda praw z umowy sprzedaży, nie było bezpodstawne i nie uzasadniało dochodzonego przez powoda, na podstawie art. 390 § 2 k.c., roszczenia o jej zawarcie.

Sąd Najwyższy w składzie: SSN Iwona Koper (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Teresa Bielska-Sobkowicz SSN Krzysztof Pietrzykowski Protokolant Bożena Kowalska

w sprawie z powództwa Mirosława K. przeciwko S. sp. z o.o. w A. o nakazanie złożenia oświadczenia woli, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 13 stycznia 2011 r., skargi kasacyjnej strony pozwanej od wyroku Sądu Apelacyjnego w K. z dnia 17 listopada 2009 r.,

1) uchyla zaskarżony wyrok i zmienia wyrok Sądu Okręgowego w K. z dnia 17 czerwca 2009 r. w ten sposób, że powództwo oddala;

2) zasądza od powoda na rzecz pozwanego zwrot całości poniesionych kosztów postępowania, pozostawiając ich szczegółowe wyliczenie referendarzowi sądowemu w Sądzie Okręgowym w K.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 3 września 2008 r. Sąd Okręgowy w K. oddalił powództwo Mirosława K. i Anny G., w którym powodowie domagali się zobowiązania pozwanej Spółki S. w A. do złożenia oświadczenia woli, mocą którego Spółka sprzedaje powodom po połowie własność nieruchomości położonej w A. składającej się działek nr 1230/2 o pow. 19 a, 63 m objętej prowadzonej przez Sąd Rejonowy C. oraz prawa wieczystego użytkowania nieruchomości położonej w A. składającej się z działki 1236/10 o pow. 81a, 60 m wraz ze stanowiącymi odrębną własność budynkami, a na wypadek uznania, że przejście na powódkę części uprawnień z umowy przedwstępnej było bezskuteczne, powód domagał się zobowiązania pozwanej do złożenia oświadczenia o sprzedaży na jego rzecz w całości praw do przedmiotowych nieruchomości.