Wyrok NSA z dnia 6 grudnia 2022 r., sygn. II OSK 4012/19

Zagospodarowanie przestrzenne

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Wojciech Mazur Sędziowie: Sędzia NSA Andrzej Jurkiewicz (spr.) Sędzia del. NSA Jerzy Stankowski po rozpoznaniu w dniu 6 grudnia 2022 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Wspólnoty Mieszkaniowej X w [...] od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 13 sierpnia 2019 r. sygn. akt IV SA/Wa 976/19 w sprawie ze skargi Y sp. z o.o. z siedzibą w [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 15 lutego 2019 r. znak [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji 1. uchyla zaskarżony wyrok i oddala skargę, 2. zasądza od Y sp. z o.o. z siedzibą w [...] na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej X w [...] kwotę 357 (trzysta pięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrokiem z 13 sierpnia 2019 r., sygn. akt IV SA/Wa 976/19, po rozpoznaniu sprawy ze skargi M. sp. z o.o. z siedzibą w [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 15 lutego 2019 r. znak [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji, uchylił zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 3 listopada 2016 r., znak: [...] i zasądził od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz skarżącej zwrot kosztów postępowania sądowego.

Powyższy wyrok zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym.

Zarząd [...], decyzją z dnia 3 czerwca 2009 r. nr [...], ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na nadbudowie budynku przy ul. [...] [...], wskazując jako rodzaj inwestycji zabudowę mieszkaniową wielorodzinną - kontynuacja funkcji mieszkaniowej poprzez nadbudowę V, VI i VII kondygnacji. Następnie tenże sam inwestor tj. J. T. uzyskał na podstawie art. 155 k.p.a. decyzję zmieniającą uprzednio wydaną decyzję z 3 czerwca 2009 r. ustalającą warunki zabudowy przez rozszerzenie terenu inwestycji o nadbudowę o 3 kondygnacje klatki schodowej w oficynie bocznej kamienicy. Jako strony postępowania w sprawie zmiany decyzji ustalającej warunki zabudowy organ uznał m.in. sąsiadujące z terenem inwestycji wspólnoty mieszkaniowe tj. Wspólnotę Mieszkaniową Nieruchomości przy ul. [...] przy ul. [...].