Wyrok NSA z dnia 16 lipca 2020 r., sygn. II OSK 737/20

Budowlane prawo

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący sędzia NSA Leszek Kiermaszek (spr.) Sędziowie: sędzia NSA Roman Ciąglewicz sędzia del. WSA Piotr Broda po rozpoznaniu w dniu 16 lipca 2020 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej T. R. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 24 października 2019 r. sygn. akt IV SA/Po 459/19 w sprawie ze skargi T. R. na decyzję Wielkopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Poznaniu z dnia [...] marca 2019 r. nr [...] w przedmiocie nakazu przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania lokalu oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu wyrokiem z dnia 24 października 2019 r., sygn. akt IV SA/Po 459/19 oddalił skargę T. R. (dalej określanego jako skarżący) na decyzję Wielkopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Poznaniu z dnia [...] marca 2019 r., nr [...] w przedmiocie nakazu przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania lokalu.

Wyrok został wydany w następujących okolicznościach stanu faktycznego

i prawnego sprawy:

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla Miasta Poznania wszczął postępowanie w sprawie sposobu użytkowania należącego do skarżącego lokalu mieszkalnego przy ul. [...] w [...]. Uczynił to w związku z pismem Komendanta Miejskiego Policji w [...] z dnia 12 marca 2018 r., który poinformował, że lokal ten został podzielony na dziesięć pokoi celem prowadzenia działalności gospodarczej polegającej na świadczeniu usług hostelowych. Komendant zwrócił uwagę, że oferty najmu pokoi dostępne są w Internecie, że Rada Osiedla "[...]" i Spółdzielnia Mieszkaniowa "[...]" nie wyraziły zgody na wykonywanie wspomnianych usług, a mieszkańcy kamienicy uskarżają się na łączące się z nimi uciążliwości, często zgłaszając Policji problemy z lokatorami wynajmującymi pokoje.

Dnia 17 kwietnia 2018 r. organ przeprowadził kontrolę lokalu z udziałem pełnomocnika skarżącego, pracownika spółki zarządzającej lokalem. W protokole odnotowano, że w lokalu - oprócz dwóch łazienek, kuchni i korytarza - znajduje się 10 ponumerowanych pokoi jednoosobowych, wyposażonych w kanapy, biurka i szafy ubraniowe. Sporządzono dokumentację fotograficzną.