Wyrok NSA z dnia 18 lipca 2018 r., sygn. I OSK 2025/16

Brzmienie art. 1 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 29 lipca 2005 . o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2012 r., poz. 83 z późn. zm. ), pozwala na sformułowanie wniosku, że tylko istnienie budynków (niezależnie od ich ilości) o wymienionych w tym przepisie funkcjach (mieszkalne lub garażowe), przy jednoczesnym braku budynków pełniących inne funkcje, może uzasadniać skuteczne ubieganie się przez spółdzielnię mieszkaniową o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, na której są one usytuowane.

Teza urzędowa

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Maciej Dybowski sędzia NSA Jan Paweł Tarno sędzia del. WSA Rafał Wolnik (spr.) Protokolant asystent sędziego Piotr Polak po rozpoznaniu w dniu 18 lipca 2018 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Spółdzielni [...] w B. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Białymstoku z dnia 17 maja 2016 r. sygn. akt II SA/Bk 242/16 w sprawie ze skargi Spółdzielni [...] w B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Białymstoku z dnia [...] lutego 2016 r. nr [...] w przedmiocie odmowy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności oddala skargę kasacyjną

Uzasadnienie

Zaskarżonym wyrokiem z dnia 17 maja 2016 r., sygn. akt II SA/Bk 242/16, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku, po rozpoznaniu sprawy ze skargi Spółdzielni [...] w B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...] lutego 2016 r., nr [...], w przedmiocie odmowy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności, oddalił skargę.

W uzasadnieniu powyższego wyroku zawarto następujące ustalenia faktyczne:

W dniu [...] lipca 2014 r. wpłynął do Prezydenta Miasta B. wniosek skarżącej Spółdzielni o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonej w B. przy ul. [...], oznaczonej numerem geodezyjnym [...] o pow. 0,2193 ha, w obrębie [...].