Wyrok NSA z dnia 13 maja 2015 r., sygn. I OSK 2163/13

Podejście porównawcze stosuje się, jeżeli są znane ceny i cechy nieruchomości podobnych do nieruchomości wycenianej. Zarzut naruszenia tego przepisu zawarty w skardze kasacyjnej bazuje na twierdzeniu, że naruszenie jest skutkiem wadliwego zastosowania współczynników korygujących cechy nieruchomości wycenianej, wadliwego doboru nieruchomości podobnych, łączy się z zarzutami naruszenia prawa procesowego. Zarzut niewłaściwego zastosowania prawa materialnego może odnieść skutek w sytuacji, gdy nie jest kwestionowany stan faktyczny sprawy.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Izabella Kulig-Maciszewska (spr.) sędzia NSA Irena Kamińska sędzia del. NSA Jerzy Krupiński Protokolant starszy inspektor sądowy Joanna Drapczyńska po rozpoznaniu w dniu 13 maja 2015 roku na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Gminy Miejskiej Legionowo od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 21 maja 2013 r. sygn. akt I SA/Wa 2461/12 w sprawie ze skargi Gminy Miejskiej Legionowo na decyzję Wojewody Mazowieckiego z dnia [...] października 2012 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 21 maja 2013 r., sygn. akt I SA/Wa 2461/12 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę Gminy Miejskiej Legionowo na decyzję Wojewody Mazowieckiego z dnia [...] października 2012 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość.

Wyrok zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym.

B. M., G. M. i H. T. zwrócili się do Starosty Legionowskiego z wnioskiem o wypłatę odszkodowania za utracone prawo własności do działki drogowej oznaczonej jako działka nr [...] z obrębu ewidencyjnego [...] o pow. 250 m2, zajętej pod publiczną drogę gminną - ul. W. w Legionowie.

Wojewoda Mazowiecki decyzją z dnia [...] grudnia 2008 r., nr [...] stwierdził nabycie przez Gminę - Miasto Legionowo z mocy prawa z dniem 1 stycznia 1999 r. prawa własności wyżej opisanej nieruchomości oznaczonej jako działka ewidencyjna [...]. Przedmiotowa decyzja stała się ostateczna w dniu 24 lipca 2009 r.