Wyrok NSA z dnia 17 listopada 2005 r., sygn. FSK 2319/04

1. Na użytek przepisów o podatku od nieruchomości, który nie może być wykorzystywany do prowadzenie działalności gospodarczej "ze względów technicznych", nie może być traktowany jak grunt "związany z prowadzeniem działalności gospodarczej", nawet, gdy jego właścicielem jest przedsiębiorca.

2. Brak dokonania przez gminę przyłączenia do sieci wodno-kanalizacyjnej może być przesłanką do stwierdzenia, że prowadzenie działalności gospodarczej na gruncie jest niemożliwe ze względów technicznych.

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu w dniu 17 listopada 2005 r. na rozprawie w Wydziale II Izby Finansowej skargi kasacyjnej "S." S.A. z siedzibą w W. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 26 maja 2004 r., I SA/Ol 41/04 w sprawie ze skargi "S." S.A. z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w E. z dnia 5 stycznia 2004 r. (...) w przedmiocie określenia zobowiązania w podatku od nieruchomości na 2003 r. - uchyla zaskarżony wyrok w całości i przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania WSA w Olsztynie; (...).

UZASADNIENIE

"S." Spółka Akcyjna w W. /zwana dalej Spółką lub Skarżącą/ jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej o powierzchni 5,3818 ha położonej w miejscowości K. Grunt ten jest zaklasyfikowany jako zurbanizowane tereny niezabudowane.

10 stycznia 2003 r. Spółka złożyła w Urzędzie Miasta M. deklarację na podatek od nieruchomości za 2003 rok. Zgodnie z jej treścią, przedmiotem opodatkowania były grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej opodatkowane według stawki 58 gr za 1 m2. Łączną kwotę podatku określono na 31.220,24 zł.

11 marca 2003 r. Spółka złożyła korektę deklaracji, kwalifikując nieruchomość jako "pozostałe grunty" opodatkowane według stawki 10 gr za 1 m2 i określając kwotę należny podatek na 5.382,80 zł.

Po przeprowadzeniu postępowania podatkowego, Burmistrz M., decyzją z 11 września 2003 r. określił dla skarżącej zobowiązanie podatkowe w podatku od nieruchomości w wysokości 31.214,40 zł.