Wyrok NSA z dnia 17 października 2001 r., sygn. I SA/Lu 121/01

Jeśli koszty wynajęcia nieruchomości miały bezpośredni związek z osiągniętym przez najemcę przychodem, a podwyższenie wysokości czynszu uzasadnione było zmniejszeniem innych obciążeń najemcy związanych z tą nieruchomością, to zakwestionowanie części kosztów najmu nie znajduje oparcia w przepisach o podatku dochodowym. Tym samym nie mogło być dokonane zmniejszenie podatku naliczonego obniżającego podatek należny o kwotę ustaloną od podwyższonego czynszu.

UZASADNIENIE

W umowie najmu nieruchomości zawartej między powiązanymi spółkami z o.o. /wynajmująca spółka była głównym udziałowcem najemcy/, strony ustaliły czynsz w wysokości 6.500 zł netto, natomiast aneksem, cztery miesiące później, czynsz podwyższony został do kwoty 11.500 zł netto.