Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 21 stycznia 2025 r., sygn. II SA/Ol 815/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Bogusław Jażdżyk (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Marzenna Glabas Sędzia WSA Ewa Osipuk po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 21 stycznia 2025 r. sprawy ze skargi I. Sp. z o.o. z siedzibą w K. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie z dnia [...] nr [...] w przedmiocie zaopiniowania wstępnego projektu podziału części nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Z akt administracyjnych przekazanych wraz ze skargą wynika, że 23 grudnia 2021 r. do Urzędu Miasta i Gminy w [...] wpłynął wniosek spółki [...] sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie (skarżąca, strona, spółka) o dokonanie podziału części nieruchomości, położonej w obrębie [...], Gmina [...], oznaczonej jako działki nr [...] i [...], stanowiącej własność spółki. Z treści dołączonego do wniosku wstępnego projektu podziału wynika, że na skutek kilku podziałów ma powstać łącznie 77 działek, o pow. od 2502 m² do 68052 m². Część wydzielonych działek, tj. o numerach od [...] do [...] położna jest na obszarze oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych w obrębie [...] Gm. [...] zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w [...] nr [...] z dnia 25 października 2006 r. (Dz. Urz. Woj. [...] nr [...], poz. [...]), symbolami: ZP.05 i ML.06. Kolejna część wydzielonych działek, tj. o numerach od [...] do [...] położna jest na obszarze oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, symbolami: ZP.09 i ML.09.

Postanowieniem z 1 lutego 2022 r. Burmistrz Miasta [...] (organ I instancji) negatywnie zaopiniował wstępny projekt podziału wskazanej części nieruchomości. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Olsztynie (Kolegium, organ odwoławczy) na skutek wniesionego przez stronę zażalenia, postanowieniem z 22 czerwca 2022 r. utrzymało w mocy rozstrzygnięcie I instancji. Prawomocnym wyrokiem z 28 września 2022 r. sygn. akt II SA/Ol 615/22, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie uchylił zarówno postanowienie I instancji, jak również postanowienie Kolegium z 22 czerwca 2022 r.