Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 27 września 2024 r., sygn. II SA/Po 489/24

Dnia 27 września 2024 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Edyta Podrazik Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Asesor WSA Paweł Daniel (spr.) po rozpoznaniu w postępowaniu uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 27 września 2024 roku sprawy ze skargi B. sp. z o.o. z siedzibą w K. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 4 czerwca 2024 r., nr [...] w przedmiocie zaopiniowania wstępnego projektu podziału nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze, postanowieniem z dnia 04 czerwca 2024 r. nr [...], po rozpatrzeniu zażalenia B. sp. z o.o. z siedzibą w K. (dalej jako: "skarżąca") od postanowienia Wójta Gminy K.1 z dnia 19 kwietnia 2024 r., nr [...], w przedmiocie zaopiniowania wstępnego projektu podziału nieruchomości, utrzymało zaskarżone postanowienie w mocy.

Powyższe rozstrzygniecie zapadło w następującym stanie faktycznym.

Postanowieniem z dnia 22 grudnia 2023 r. Wójt Gminy K.1 negatywnie zaopiniował zaproponowany przez skarżącą wstępny projekt podziału nieruchomości położonej w obrębie geodezyjnym S. , gmina K.1, oznaczonej nr [...] o pow. 0,8272 ha.

Zażalenie na postanowienie Wójta Gminy K.1 z dnia 22 grudnia 2023 r. wniosła skarżąca, wskazując między innymi, że z zapisów planu jednoznacznie wynika, iż dla nieruchomości będącej przedmiotem wniosku o wstępny podział ustalono prawo realizacji obiektów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz obiektów mieszkalnych.

Rozpoznając wniesione zażalenie Samorządowe Kolegium Odwoławcze postanowieniem z dnia 08 lutego 2024 r. uchyliło zaskarżone postanowienie z dnia 22 grudnia 2023 r. w całości i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji. W uzasadnieniu organ odwoławczy podkreślił, iż organ I instancji powinien wyjaśnić rozbieżności między miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a ewidencją gruntów.