Wyrok WSA w Krakowie z dnia 25 stycznia 2024 r., sygn. II SA/Kr 1379/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Monika Niedźwiedź (spr.) Sędziowie: WSA Sebastian Pietrzyk WSA Piotr Fronc Protokolant: sekretarz sądowy Joanna Biegalska – Ciepacz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 stycznia 2024 r. sprawy ze skargi Polskiego Związku Działkowców [...] w W. Okręg [...] w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie z dnia 14 września 2023 r. nr SKO.GN/4160/61/2023 w przedmiocie odmowy stwierdzenia nabycia prawa użytkowania nieruchomości skargę oddala.

Uzasadnienie

Decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie z dnia 14 września 2023 r. znak SKO.GN/4160/61/2023 orzeczono o utrzymaniu w mocy decyzji Starosty Chrzanowskiego z dnia 13 lipca 2023 r. znak AGN.6810.6.2019.KK23 o odmowie stwierdzenia nabycia przez Polski Związek Działkowców Stowarzyszenie Ogrodowe w W. Okręg Małopolski w K. prawa użytkowania działek nr [...], [...], [...] położonych w T., obr. T. w rozumieniu art. 76 ust. 2 ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych oraz ustawy Kodeks cywilny. W uzasadnieniu decyzji organ II instancji wskazał, że art. 75 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych w ust. 1 określa pozytywne przesłanki wydania w terminie 24 miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy (tj. do 19 stycznia 2015 r.) decyzji o likwidacji rodzinnych ogrodów działkowych, zorganizowanych na nieruchomościach Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego, do których stowarzyszenie ogrodowe prowadzące ogród nie posiada tytułu prawnego. Ustęp 6 tego artykułu stanowi, że w przypadku zaniechania wydania decyzji, o której mowa w ust. 1 - tj. decyzji o likwidacji rodzinnego ogrodu działkowego,- z upływem 24 miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy, stowarzyszenie ogrodowe prowadzące rodzinny ogród działkowy nabywa prawo użytkowania - w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - nieruchomości zajmowanej przez ten rodzinny ogród działkowy. Stwierdzenie nabycia tego prawa następuje w drodze decyzji, która stanowi podstawę do ujawnienia prawa księdze wieczystej.