Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 25 stycznia 2024 r., sygn. II SA/Po 520/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Aleksandra Kiersnowska-Tylewicz Sędziowie: Sędzia WSA Edyta Podrazik Asesor WSA Paweł Daniel (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 25 stycznia 2024 r. w sprawie ze skargi R. K. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 13 maja 2021 r., nr [...] w przedmiocie doprowadzenia obiektu do stanu poprzedniego 1. uchyla zaskarżoną decyzję, 2. zasądza od [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz skarżącego kwotę 980;- (dziewięćset osiemdziesiąt) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej również jako "WINB", "organ odwoławczy" albo "organ II instancji") decyzją z dnia 13 maja 2021 r., nr [...], utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla powiatu p. (dalej również jako: "PINB" albo "organ I instancji") z dnia 24 marca 2021 r. (znak: [...]), którą organ nakazał właścicielowi – R. K. doprowadzić budynek mieszkalny jednorodzinny do stanu poprzedniego zgodnego z projektem budowlanym zatwierdzonym decyzją pozwolenia na budowę z dnia 03 sierpnia 1995 r., nr [...], wydaną przez Kierownika Urzędu Rejonowego, zlokalizowany na działce nr ewid. [...] położonej przy ul. [...] w K., gm. M..

Uzasadniając powyższe stanowisko WINB wskazał, że PINB w dniu 29 kwietnia 2020 r., przeprowadził czynności kontrolne w sprawie legalności budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego lokalizowanego na działce nr ewid. [...] położonej przy ul. [...] w K., gm. M.. W trakcie kontroli pracownicy organu nadzoru stwierdzili, że na przedmiotowej nieruchomości zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny zrealizowany na podstawie decyzji pozwolenia na budowę z dnia 03 sierpnia 1995 r. nr [...] wydanej przez Kierownika Urzędu Rejonowego na rzecz R. R.. W dniu 16 grudnia 2019 r., inwestor - M. P. uzyskała z PINB zaświadczenie stwierdzające brak wniesienia sprzeciwu odnośnie złożonego zakończenia budowy przedmiotowego budynku. Przedłożona do nadzoru dokumentacja powykonawcza, nie wskazywała wprowadzenia żadnych zmian w trakcie realizacji budynku. Nieruchomość następnie została sprzedana, obecnemu właścicielowi – R. K. .