Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 2 lutego 2022 r., sygn. II SA/Po 372/20

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Tomasz Świstak Asesor WSA Arkadiusz Skomra po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 2 lutego 2022 r. sprawy ze skargi R. C. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] marca 2020 r. Nr [...] w przedmiocie doprowadzenia obiektu do stanu poprzedniego oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 21 stycznia 2020 r., nr [...] (znak: [...]), Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla Miasta P. (zwany dalej także "PINB") nakazał [...] Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" w P. - zarządcy nieruchomości wspólnej - doprowadzenie budynku mieszkalnego wielorodzinnego na os. [...] w P. (działka nr [...], arkusz [...], obręb W.) do stanu poprzedniego poprzez zamurowanie otworu drzwiowego znajdującego się w ścianie konstrukcyjnej pomiędzy lokalami nr [...] i [...]. W podstawie prawnej przywołano art. 51 ust 1 pkt 1 w zw. z art. 51 ust. 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 1186), dalej: "Pr.b.".

W uzasadnieniu PINB wyjaśnił, że pismem z dnia 6 września 2016 r, [...] Spółdzielnia Mieszkaniowa "[...]" w P. (dalej powoływana jako "Spółdzielnia") poinformowała o ujawnionej samowoli budowlanej w budynku nr [...] na os. [...] w P. w postaci nielegalnego połączenia pokoju przynależnego do mieszkania nr [...] z mieszkaniem nr [...] tegoż budynku. Połączenie nastąpiło poprzez zamurowanie otworu drzwiowego do pokoju w mieszkaniu nr [...], natomiast w mieszkaniu nr [...] mogło nastąpić naruszenie ściany nośnej budynku. Spółdzielnia wyjaśniła, że lokal nr [...] jest lokalem spółdzielczym, który został przydzielony D. B. i Z. B.. Z kolei lokal nr [...] należy do R. C., posiadającego własnościowe prawo do lokalu. Spółdzielnia zwróciła się o nakazanie przywrócenia lokalom nr [...] i [...] powierzchni im przynależnych, podkreślając przy tym, że wskazane roboty budowlane zostały wykonane bez jej zgody i wiedzy.