W trzecim kwartale 2023 r. wzrosły średnie ceny transakcyjne nowych mieszkań na 6 największych rynkach w Polsce

Narodowy Bank Polski w raporcie poświęconym sytuacji na rynku mieszkaniowym poinformował, że w trzecim kwartale 2023 r. na rynkach pierwotnych nominalne średnie ceny transakcyjne metra kwadratowego nowych mieszkań (RPT) wzrosły zarówno kwartał do kwartału, jak i rok do roku, zwłaszcza we Wrocławiu, Poznaniu, Warszawie, Gdyni i Krakowie, natomiast zmniejszyły się w Łodzi.

NBP podał, że w trzecim kwartale 2023 r.:

• ceny transakcyjne metra kwadratowego nowych mieszkań wzrosły o:
  • 6,4% kwartał do kwartału i 9,9% rok do roku w Warszawie,
  • o 2,3% kwartał do kwartału i 0,3% rok do roku w Gdańsku,
  • o 4,2% kwartał do kwartału i 7% rok do roku w Gdyni,
  • o 4,9% kwartał do kwartału i 5,5 rok do roku w Krakowie,
  • o 5,3% kwartał do kwartału i 9,8% rok do roku w Poznaniu,
  • o 2,8% kwartał do kwartału i 11,3% rok do roku we Wrocławiu;
• w Łodzi nominalne średnie ceny transakcyjne metra kwadratowego nowych mieszkań spadły o 0,9% kwartał do kwartału i wzrosły o 3% rok do roku;
• na rynkach pierwotnych kwartał do kwartału notowano wzrosty realnych cen transakcyjnych względem CPI oraz mniejsze spadki rok do roku;
• dynamiki realne względem wynagrodzeń były w trzecim kwartale 2023 r. dodatnie kwartał do kwartału, natomiast nadal ujemne rok do roku (wyższe wzrosty wynagrodzeń);
• w trzecim kwartale 2023 r. nieco silniej rosły koszty budowy mieszkań kwartał do kwartału, tj. materiałów, robocizny, najmu sprzętu, co było związane z niższymi rozmiarami produkcji budowlano-montażowej;

• od początku 2023 r. obserwowany jest wzrost popytu na mieszkania przy ograniczonej ich podaży.

Redakcja INFORLEX (na podstawie komunikatu PAP)