Spółka Centralny Port Komunikacyjny kupiła w ramach Programu Dobrowolnych Nabyć już 1 000 ha gruntów pod budowę lotniska

Wiceminister Funduszy i Polityki Regionalnej, pełnomocnik rządu do spraw CPK, Marcin Horała na konferencji prasowej w Gdyni poinformował, że według najnowszych danych spółka Centralny Port Komunikacyjny, zakupiła już ponad 1 000 ha nieruchomości. Liczba transakcji ciągle rośnie, kolejne albo czekają na podpisanie aktów notarialnych, albo są na etapie podpisywania protokołów uzgodnień, lub też zaawansowanych rozmów.

Marcin Horała przekazał:

• w przestrzeni publicznej pojawiają się kłamstwa o rzekomo pokrzywdzonych przez wywłaszczenia;
• tymczasem CPK to pierwsza w historii inwestycja, która rozpoczęła się całkowicie bez wywłaszczeń, wyłącznie na zasadzie dobrowolnych nabyć;
• sukces Programu Dobrowolnych Nabyć wynika z właściwej analizy sytuacji wszystkich mieszkańców, rodzin i gospodarstw domowych z terenu inwestycji;
• program jest na tyle elastyczny, że każdy może w nim znaleźć rozwiązanie odpowiadające jego sytuacji, dokumenty są podpisywane dobrowolnie na zasadzie umowy cywilno-prawnej;
• jeśli właścicielowi warunki umowy by nie odpowiadały, to by tej umowy nie zawierał;
• do Programu Dobrowolnych Nabyć zgłosiło się dotychczas ponad 1 300 właścicieli posiadających prawie 3 600 ha, do PDN zgłoszonych jest już ponad 80% nieruchomości zabudowanych z terenu pierwszego etapu CPK.

Rzecznik CPK Konrad Majszyk wskazał:

• wartość każdej nieruchomości określana jest przez niezależnych rzeczoznawców wybieranych w drodze przetargu publicznego;
• przy sprzedaży nieruchomości właściciele otrzymują ofertę na poziomie 140% wartości rynkowej budynków i 120% wartości gruntu, oznacza to, że np. za dom o wartości 1 mln zł w ramach PDN mogą uzyskać 1 mln 400 tys. zł;
• w zależności od sytuacji mieszkańców stosowana jest też wycena odtworzeniowa nieruchomości bez uwzględnienia stopnia zużycia, to oferta bardzo atrakcyjna dla posiadaczy domów starszych i w złym stanie technicznym, oferowana cena za nieruchomość jest taka, żeby właściciel mógł wybudować za nią nowy dom o tym samy metrażu według aktualnych stawek rynkowych;
• zamiast klasycznej transakcji sprzedaży, mieszkańcy mogą też zdecydować się na wybór nieruchomości zamiennych, właściciel może dokonać zamiany swojej nieruchomości na działkę rolną z puli około 600 ha, działkę budowlaną, ale też nowy dom lub mieszkanie z oferty nieruchomości zamiennych znajdujących się w zasobie CPK;
• od sierpnia rolnicy, którzy sprzedają nieruchomość w ramach PDN, mogą też brać udział w przetargach Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na dzierżawę gruntów z zasobu KOWR w całym kraju;
• CPK proponuje uczestnikom PDN również inne ułatwienia i zachęty, pokrywa np. koszty obsługi prawnej, a także organizuje i finansuje przeprowadzki, dotychczas CPK zorganizował około 50 takich przenosin, w tym przeprowadzek specjalistycznych, czyli z ciężkim sprzętem rolniczym.

Redakcja INFORLEX (na podstawie komunikatu PAP)