Prezydent podpisał ustawę o inwestycjach w zakresie elektrowni szczytowo-pompowych oraz inwestycjach towarzyszących

Kancelaria Prezydenta RP poinformowała, że Prezydent podpisał ustawę o przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie elektrowni szczytowo-pompowych oraz inwestycji towarzyszących. Ustawa określa zasady, warunki i tryb przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie elektrowni szczytowo-pompowych (ESP) oraz organy właściwe w sprawach przygotowywania i realizacji tych inwestycji.

Kancelaria Prezydenta wyjaśnia, że ustawa o przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie elektrowni szczytowo-pompowych oraz inwestycji towarzyszących:

• reguluje postępowanie poprzedzające rozpoczęcie inwestycji i nabycie tytułu prawnego do nieruchomości przeznaczonych na inwestycje w zakresie budowy elektrowni szczytowo-pompowych;
• zalicza inwestycje w zakresie elektrowni szczytowo-pompowych do inwestycji celu publicznego;
• zakłada ułatwienia proceduralne w związku z realizacją inwestycji w zakresie elektrowni szczytowo-pompowych:
  • wprowadza, wydawaną przez właściwego miejscowo wojewodę, decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie elektrowni szczytowo-pompowej,
  • zastępuje wymóg uzyskania przez inwestora, już na etapie składania wniosku o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji, uzgodnień, pozwoleń, opinii, warunków, zgód i stanowisk, wymaganych przez obowiązujące przepisy - procedurą opiniowania przez organy wskazane w art. 4 ust. 2 ustawy oraz zakreślenie tym organom 30-dniowego terminu na przedstawienie swojego stanowiska, pod rygorem uznania, że nie zgłasza on zastrzeżeń, jeżeli nie wyda opinii w tym terminie (ta procedura nie ma zastosowania do pozwolenia wodnoprawnego i do decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach),
  • przyśpiesza postępowania administracyjne dla inwestycji w zakresie elektrowni szczytowo-pompowych, przez określenie czasu na wydanie przez organy administracyjne poszczególnych rozstrzygnięć,
  • upraszcza proces uzyskiwania decyzji poprzedzających decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie budowy elektrowni szczytowo-pompowych, np. decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, przez określenie 90-dniowego terminu na jej wydanie dla takich inwestycji,
  • wprowadza uproszczenia proceduralne w postępowaniu głównym dotyczącym decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie elektrowni szczytowo-pompowych – łagodzi wymogi dotyczące prawa strony do udziału w postępowaniu oraz obowiązki informacyjne/doręczeniowe organu, również w przypadku nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości,
  • przyznaje postępowaniu w sprawie wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie elektrowni szczytowo-pompowej pierwszeństwa przed czynnościami obrotu cywilnoprawnego i przed postępowaniami administracyjnymi dotyczącymi realizacji innych inwestycji;
• umożliwia inwestorowi wejście na teren nieruchomości w celu wykonania pomiarów, badań lub innych prac niezbędnych do sporządzenia karty informacyjnej przedsięwzięcia lub raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko, lub do przeprowadzenia prac niezbędnych do sporządzenia wniosku o wydanie innych decyzji wymaganych w celu realizacji inwestycji;
• umożliwia inwestorowi skuteczne uzyskanie niezbędnego do realizacji inwestycji prawa do nieruchomości, przy zapewnieniu odszkodowania z tytułu wywłaszczenia bądź odszkodowania za ograniczenie innych niż własność praw do nieruchomości - z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie elektrowni szczytowo-pompowej stanie się ostateczna, nieruchomości znajdujące się na obszarze objętym liniami rozgraniczającymi teren inwestycji przejdą na własność Skarbu Państwa, z tym dniem wygasną też ograniczone prawa rzeczowe obciążające te nieruchomości oraz ustanowiony na nich trwały zarząd albo zarząd sprawowany przez Lasy Państwowe, decyzja będzie też podstawą rozwiązania stosunków prawa zobowiązaniowego: dzierżawy, najmu i użyczenia, wygaszone zostanie użytkowanie wieczyste, a jednocześnie inwestor nabędzie z mocy prawa prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych oraz prawo własności budynków, innych urządzeń związanych trwale z gruntem i lokali znajdujących się na tych nieruchomościach z dniem, w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji stała się ostateczna;
• zakłada, że odszkodowania z tytułu wywłaszczenia bądź odszkodowania za ograniczenie innych niż własność praw do nieruchomości, co do zasady będą ustalane na podobnych regułach jak w przypadkach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami, z tym że w sytuacji, gdyby zainteresowanym stronom (inwestor – podmiot uprawniony), nie udało się uzgodnić określonej kwoty w terminie 2 miesięcy od dnia uzyskania waloru ostateczności przez decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie elektrowni szczytowo-pompowych, wysokość odszkodowania ustala wojewoda w drodze decyzji;
• wejście w życie większości przepisów po upływie 14 dni od dnia ich publikacji w Dzienniku Urzędowym.

Redakcja INFORLEX