Już tylko do 7 kwietnia można zgłaszać się do Programu Dobrowolnych Nabyć towarzyszącego budowie Centralnego Portu Komunikacyjnego

Rzecznik spółki Centralny Port Komunikacyjny Konrad Majszyk poinformował, że niebawem zakończy się możliwość zgłoszeń do Programu Dobrowolnych Nabyć właścicieli nieruchomości położonych na terenie przyszłego lotniska.

Rzecznik CPK przekazał:

• do 7 kwietnia czekamy na zgłoszenia do Programu Dobrowolnych Nabyć, od kilku dni o wygaszeniu PDN informujemy mieszkańców za pośrednictwem opiekunów obszaru przyszłego lotniska;
• po 7 kwietnia domyślnym sposobem pozyskania nieruchomości będzie wywłaszczenie za odszkodowaniem, zdecydowanie mniej korzystne dla właścicieli;
• sukces PDN przyczynił się do tego, że wywłaszczenie będzie dotyczyło jak najmniejszej grupy osób, a te ostatnie dni programu mogą sprawić, że liczba mieszkańców objętych wywłaszczeniem będzie jeszcze mniejsza;
• wkrótce działania dotyczące Programu Dobrowolnych Nabyć przeniosą się na teren wokół planowanego lotniska, czyli na obszar węzła kolejowego i inwestycji towarzyszących;
• celem spółki było nabycie przynajmniej 2/3 terenu pod projektowane lotnisko w ramach dobrowolnych transakcji, dynamika tego programu przerosła oczekiwania spółki, ten cel zostanie osiągnięty przed zakładanym czasem;
• dzięki szybkiemu tempu wykupów już na początku 2023 r., na terenie lotniska ruszyły prace rozbiórkowe stanowiące wstęp do właściwych robót budowlanych;
• spółka CPK w trosce o mieszkańców zdecydowała się wygasić na terenie lotniska trwający od ponad dwóch lat PDN, dzięki temu zdecydowana większość nieruchomości zabudowanych do tego czasu będzie już opuszczona dzięki zorganizowanej i sfinansowanej przez CPK przeprowadzce;
• obecnie do PDN zgłosiło się prawie tysiąc właścicieli nieruchomości o łącznej powierzchni prawie 2 800 ha - w tym 2/3 terenu pod projektowane lotnisko, spółka w ramach programu wykupiła już ponad 500 ha gruntów, a ponad 1000 ha jest obecnie na etapie uzgodnień lub uzyskiwania zgód korporacyjnych;
• prawie 70% mieszkańców terenu lotniska jest chętnych do skorzystania z preferencyjnych warunków, znacznie atrakcyjniejszych niż przewidziane w tradycyjnej procedurze wywłaszczeniowej i niestosowanych jak dotąd przy inwestycjach publicznych w Polsce;
• właściciel, który przystąpi do PDN, może liczyć na wyższą wycenę swojej nieruchomości, w przypadku budynku jest to 140% wartości, a gruntu 120%, przykładowo za dom o wartości 1 mln zł spółka CPK gotowa jest zapłacić 1,4 mln zł, inną możliwością programu jest wycena uwzględniająca wartość odtworzeniową nieruchomości bez stopnia amortyzacji, to rozwiązanie jest atrakcyjne w szczególności dla właścicieli budynków w złym stanie technicznym;
• przystępującym do PDN przysługują też inne udogodnienia i bonusy, które dotychczas nie były stosowane przy inwestycjach infrastrukturalnych w Polsce, to sfinansowanie przeprowadzki i obsługi prawnej, konsultacje z doradcą zawodowym czy szkolenia;
• PDN zakłada ponadto, że zainteresowani mieszkańcy zamiast klasycznej transakcji sprzedaży mogą zdecydować się na wybór nieruchomości zamiennych, których CPK ma ponad 600 ha, głównie w promieniu 100 km od projektowanego lotniska.

Redakcja INFORLEX (na podstawie komunikatu PAP)