Rząd zapowiada pakiet rozwiązań mających ograniczyć patologie na rynku mieszkaniowym w Polsce w tym patodeweloperkę
Minister Rozwoju i Technologii Waldemar Buda poinformował, że w styczniu 2023 r. rząd przedstawi nowy pakiet rozwiązań mających zapobiegać patologii na rynku mieszkaniowym. Będzie to siedem rozwiązań, które ograniczą też patodeweloperkę.
Wskazał, że na liście pierwsze są instytucje finansowe, które skupują mieszkania, drugie są pustostany, a na trzecim miejscu znajduje się najem okazjonalny. Te elementy muszą zostać unormowane plus oczywiście skupowanie mieszkań.
Minister wyjaśnił, że mówiąc o skupowaniu mieszkań ma na myśli zarówno fundusze jak i osoby fizyczne kupujące lokale hurtowo, czyli również osoby prywatne posiadające siedem, dziesięć czy jedenaście mieszkań.
Dodał, że zapowiadane rozwiązania będą też dotyczyły warunków technicznych, czyli tego jak się buduje dzisiaj w Polsce. Resort widzi patodeweloperkę i w tym zakresie ma już przygotowane rozwiązania, styczeń będzie pod tym kątem gorący.
Zaznaczył, że zastanawia się też, czy nie doregulować zjawiska tzw. flippingu na poziomie umów deweloperskich, bo często dotyczy ono umów deweloperskich z rynku pierwotnego.
Minister podkreślił, że resort rozwoju zamierza zapobiec obchodzeniu przepisów dotyczących dopuszczalnego metrażu mieszkań. Chciałby, żeby budowano mieszkania nie mniejsze niż rzeczywiście 25 m2, dziś są oferty tzw. mieszkań inwestycyjnych, traktowanych jako lokal usługowy i np. proponuje się 15 m2, co jest bardzo złe.
Zapewnił przy okazji, że rząd absolutnie nie bierze pod uwagę możliwości wprowadzenia podatku katastralnego.
Redakcja INFORLEX (na podstawie komunikatu PAP)
POTRZEBUJESZ POMOCY?