Do CPK zgłosiło się ponad 650 właścicieli nieruchomości o powierzchni 1500 ha podpisało już umowy nabycia ponad 200 ha

Rzecznik spółki Centralny Port Komunikacyjny Konrad Majszyk poinformował, że do Programu Dobrowolnych Nabyć zgłosiło się już ponad 650 właścicieli nieruchomości. W listopadzie było najwięcej zgłoszeń od czasu rozpoczęcia programu w grudniu 2020 r. Etap wykonywania operatów szacunkowych, składania ofert, negocjacji, podpisywania protokołów uzgodnień, a docelowo zawierania umów dotyczy powierzchni już prawie 1500 ha.

Dodał, że uwzględniając tylko nieruchomości zgłoszone do PDN z obszaru planowanej lokalizacji lotniska ogłoszonej w czerwcu, to w procesie składania przez CPK ofert i nabywania terenu jest jedna trzecia tego terenu. Te liczby pokazują wyraźny wzrost zaufania do programu PDN i akceptacji dla towarzyszących mu dodatkowych świadczeń. W efekcie skokowo rośnie liczba sfinalizowanych transakcji, dotychczas podpisano umowy na ponad 200 ha.

Rzecznik CPK wyjaśnił, że:

• zgodnie z ustawą o usprawnieniu procesu inwestycyjnego CPK, przystępujący do PDN właściciel dostanie 140% wartości budynku i 120% wartości gruntu, nowe rozwiązanie oznacza, że za dom o wartości 1 mln zł spółka CPK jest w stanie zapłacić 1 mln 400 tys. zł, gdyby nie nowe, atrakcyjne dla mieszkańców warunki, CPK mogłaby oferować po prostu 100% wartości rynkowej nieruchomości.
• zgodnie z przepisami ustawy spółka CPK dysponuje też możliwością wyceny uwzględniającą wartość odtworzeniową domu bez uwzględniania kosztów zużycia;
• spółce zależy, żeby jak największa część etapu pozyskiwania nieruchomości odbyła się na zasadzie dobrowolnych transakcji sprzedaży lub zamiany nieruchomości, czyli w ramach trwającego programu PDN, CPK zaprasza do PDN, który jest okazją do sprzedaży nieruchomości wcześniej, zyskania czasu na przeprowadzkę i dodatkowych bonusów oraz uprzedzenia etapu wywłaszczeń za odszkodowaniem;
• w ramach PDN, czyli programu pozyskiwania nieruchomości pod Port Solidarność, spółka CPK nabywa nieruchomości z obszaru położonego na zachód od Warszawy, leżące między miastami: Żyrardów, Grodzisk Mazowiecki i Sochaczew, teren ten ograniczają: od południa autostrada A2, od zachodu droga krajowa nr 50, od północy wieś Szymanów i rzeka Pisia, a od wschodu – rzeka Pisia Tuczna i miejscowość Baranów;
• budowany w ramach Centralnego Portu Komunikacyjnego Port Lotniczy Solidarność ma powstać na obszarze około 3 tys. ha.

Redakcja INFORLEX (na podstawie komunikatu PAP)