Czy można zastosować zwolnienie z VAT do nieruchomości wykazanej w remanencie likwidacyjnym

Czynny podatnik VAT dysponuje nieruchomością, przy budowie której w 2007 r. odliczył VAT naliczony. Nieruchomość była ulepszana (bez przekroczenia „progu 30%”) w 2011 r. Pierwsze zasiedlenie nastąpiło więc w 2007 r. W 2024 r. przedsiębiorca planuje likwidację działalności gospodarczej, w ramach której wykorzystywał tę nieruchomość. 

Czy w razie zaprzestania prowadzenia działalności gospodarczej podatnik powinien ją wykazać w remanencie likwidacyjnym i czy może zastosować zwolnienie z VAT, gdyż minęły 2 lata od pierwszego zasiedlenia?