Czy podatniczka może wycofać lokal użytkowy z działalności gospodarczej do majątku prywatnego

Jedna z moich klientek prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną według skali podatkowej i jest czynnym podatnikiem VAT. Głównym źródłem jej przychodu jest przychód z najmu lokali użytkowych oraz z usług cateringu. Lokal użytkowy, w którym usytuowane są lokale stanowi wspólny majątek z mężem. Dodatkowo posiada dwa domki letniskowe, które są podnajmowane gościom pensjonatu będącego własnością męża. Z końcem roku chce zakończyć prowadzenie działalności gospodarczej. 1. Czy podatniczka może wycofać przedmiotowy lokal do majątku prywatnego? 2. Czy po wycofaniu z działalności gospodarczej od stycznia 2025 r. będzie mogła wynajmować lokal prywatnie i przychody opodatkowywać w formie ryczałtu? Czy wynajem ten będzie zwolniony od podatku VAT? 3. Czy domki wybudowane w okresie prowadzonej działalności mogą zostać darowane mężowi, z którym podatniczka ma rozdzielność majątkową?