5. Kiedy w 2007 r. można ustalić indywidualną stawkę amortyzacyjną dla budynku niemieszkalnego

Spółka z o.o. jako leasingobiorca podpisała w 2007 r. umowę leasingu finansowego budynku biurowego (budynek niemieszkalny). Budynek ten był uprzednio używany przez leasingodawcę przez 2 lata. Zgodnie z umową leasingu amortyzacji dokonuje spółka. Czy na potrzeby amortyzacji takiego budynku można zastosować indywidualną stawkę podatkową? Jednocześnie w tym samym czasie spółka weszła w posiadanie 10-letniego biurowca i jest zainteresowana jego przyśpieszoną amortyzacją. Czy można zastosować stawkę indywidualną w wysokości 10% (budynek był używany uprzednio przez około 10 lat)?