mieszkalnictwo

Nie wszystkie miasta weryfikują dochody najemców mieszkań

Te, które to robią, chciałyby sprawdzać dochody z całego roku, a nie z trzech miesięcy. Podwyżki czynszu miały zachęcić do zwalniania mieszkań, ale lokali komunalnych w gminach stale ubywa

Gminy mogą sprawdzać spełnianie przez najemców mieszkań komunalnych kryterium dochodu, jednak nie częściej niż co 2,5 roku. Mieszkańcom, których sytuacja się poprawiła, wolno podnieść czynsz. Nie dotyczy to umów zawartych przed 21 kwietnia 2019 r., a więc przed wejściem w życie art. 21c ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 725, dalej: ustawa). To znacznie ogranicza zasięg weryfikacji. W efekcie nowe przepisy jak na razie nie wpłynęły na zwiększenie zasobu gminnego – tego stale ubywa (patrz: infografika).