orzeczenie

Jeśli jest potok, nie można ustanowić służebności

Grunty z wodą płynącą po ich powierzchni są wyłączone z obrotu i nie można zasiedzieć na nich jakiejkolwiek służebności, ale dla celów utrzymania infrastruktury komunalnej mogą takie nieruchomości zostać oddane w odpłatne użytkowanie – tak wynika z uchwały Sądu Najwyższego.

Źródłem sprawy był wniosek przedsiębiorstwa wodociągów o stwierdzenie zasiedzenia służebności przesyłu na nieruchomości, na której terenie przebiegał wodociąg należący do tejże firmy. Problem polegał na tym, że niewielki fragment wodociągu przechodził przez działkę należącą do Skarbu Państwa, na której płynął potok. Wodociąg znajdował się pod ziemią i przebiegał także pod dnem potoku.