Informacje ważne dla klientów biur rachunkowych – lipiec 2024 r.
Kalendarium wydarzeń lipiec 2024 r.
-
-
Garaże i dystrybutory paliw to kolejne słabe punktu podatku od nieruchomości
Podatek od nieruchomości należy do tych podatków, na których gruncie nieustająco rodzą się nowe wątpliwości. Spory toczące się między podatnikami a organami podatkowymi często są rozstrzygane przez Naczelny Sąd Administracyjny, a Trybunał Konstytucyjny kilkukrotnie zabierał już głos w sprawie zgodności regulujących ten podatek przepisów z Konstytucją RP. Najgłośniejsze rozstrzygnięcia, które zapadły
-
Informacje ważne dla klientów biur rachunkowych – listopad 2023 r.
Kalendarium wydarzeń listopad 2023 r.
-
Jaki podatek od nieruchomości dla myjni samochodowej
Zaklasyfikowanie danego obiektu budowlanego w ewidencji gruntów i budynków jako budynku nie zawsze będzie skutkować tym, że obiekt ten będzie budynkiem także w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. W przypadku bezdotykowej myjni samochodowej możemy mieć do czynienia z obiektem budowlanym niespełniającym definicji budynku istotnej dla opodatkowania podatkiem od nieruchomości.
-
Procedura podejmowania uchwał podatkowych przez rady gmin
Czwarty kwartał roku to czas, w którym gminy muszą zdecydować, czy podejmą nową uchwałę podatkową na kolejny rok. Choć w 2023 r. pojawiła się obawa, że w wyniku nowelizacji przepisów gminy zostaną zobowiązane do określania stawek podatków i opłat lokalnych na kolejny rok już do 30 września roku poprzedniego, to jednak po sprzeciwach samorządów zrezygnowano z wprowadzenia tego rodzaju zmian. O wysokości
-
Stawki podatków i opłat lokalnych na 2024 r.
O wysokości maksymalnych stawek podatków i opłat lokalnych decyduje wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych. W I półroczu 2023 r., w stosunku do I półrocza 2022 r., wyniósł on 115, co oznacza wzrost cen o 15%. Konsekwencją takiego wzrostu jest to, że po raz kolejny wzrosły stawki maksymalne podatków i opłat lokalnych i w 2024 r. będą one wyższe o 15%. Jednak stawki maksymalne to tylko granica,
-
Definicja budowli zostanie znowelizowana
W dniu 4 lipca 2023 r. Trybunał Konstytucyjny po raz kolejny wypowiedział się w sprawie definicji budowli obowiązującej na gruncie podatku od nieruchomości. Orzekł, że jest ona niekonstytucyjna. Przepis ma utracić moc po upływie półtora roku od ogłoszenia orzeczenia TK, aby zapewnić zachowanie ciągłości opodatkowania budowli.
-
Złożone konstrukcje gospodarcze – jak je prawidłowo opodatkować
Kwestia objęcia podatkiem od nieruchomości konstrukcji gospodarczych o złożonym charakterze, w tym obiektów znajdujących się wewnątrz budynków, nadal stanowi problem interpretacyjny. Sprawie tej poświęcane są kolejne wyroki sądów administracyjnych. Warto więc przyjrzeć się na przykładzie jednego z ostatnich orzeczeń, jak obecnie kwestia ta jest rozstrzygana.
-
Uzyskany przez gminę dochód nie dowodzi prowadzenia działalności gospodarczej
Potencjalna możliwość osiągnięcia przez gminę dochodów nie świadczy o tym, że gmina prowadzi działalność o charakterze zarobkowym, tym samym nie stanowi przesłanki do uznania, że gmina prowadzi działalność gospodarczą. O zarobkowym charakterze przesądza fakt, że prowadzona działalność nastawiona jest na osiąganie zysków, nawet jeśli nie zawsze będzie dochodowa.
-
Opodatkowanie obiektu o złożonej budowie
Jeden przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości może stanowić tylko to, co wchodzi w jego skład i nie może być od niego odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany. Nie można tworzyć też z ich sumy jednego przedmiotu opodatkowania – zasadę tę potwierdził niedawno Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.
-
Bezpieczna optymalizacja podatkowa
Wstęp Istotnym elementem prowadzenia każdej działalności gospodarczej jest strategia podatkowa, to, jakie podatki i w jakiej wysokości przedsiębiorca płaci, oraz czy jest to optymalne, biorąc pod uwagę zarówno przedmiot jego działalności, jak i aktualnie obowiązujące przepisy podatkowe. Każdy przedsiębiorca, niezależnie od wielkości prowadzonej działalności gospodarczej, zastanawia się, co zrobić,
-
Wymiar podatku zgodnie z klasyfikacją nieruchomości w ewidencji
Podatnik złożył wniosek z prośbą o zmianę podstawy opodatkowania nieruchomości z budynku letniskowego na budynek mieszkalny. Prośbę umotywował tym, że przedmiotowa nieruchomość stanowi miejsce jego stałego zamieszkania, budynek jest całoroczny i spełnia wszystkie wymogi i warunki budowlane dla funkcji mieszkaniowej. Wnioskodawca zaznaczył, że budynek jako mieszkalny figuruje w ewidencji starostwa powiatowego
-
Czy działka rolna kupiona przez osobę fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą podlega opodatkowaniu podatkiem rolnym, czy podatkiem od nieruchomości
PROBLEM Przedsiębiorca kupuje działki rolne np. łąki. Akt notarialny jest podpisywany na osobę fizyczną przy czym wskazane jest, że działka jest zakupiona w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Czy powinno się zgłosić taką działkę do podatku od nieruchomości, czy do podatku rolnego? Na działce są same łąki, a jakakolwiek budowa budynków nie jest przewidziana na najbliższy okres
-
Ulgi udzielane przez jednostki samorządu terytorialnego a pomoc publiczna
Tarcza antykryzysowa zawiera m.in. rozwiązania w zakresie podatku od nieruchomości, które stanowią pomoc publiczną. Do warunków udzielania takiej pomocy odniósł się Prezes UOKIK, który przypomniał o niezbędnych obowiązkach ciążących na podmiotach ubiegających się o pomoc publiczną i udzielających takiej pomocy. Tarcza antykryzysowa nie zniosła tych obowiązków. Dopuszczalne jest tu jednak stosowanie
-
Interpretacja indywidualna z dnia 12.07.2013, sygn. IPTPP4/443-244/13-7/JM, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP4/443-244/13-7/JM
Otrzymywane przez Wnioskodawcę od najemców lokali użytkowych kwoty dotyczące podatku od nieruchomości oraz opłat za trwały zarząd, stanowią obrót.
