Interpretacja indywidualna z dnia 18 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.202.2024.2.KK
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
Sprzedaż działki jest zwolniona z opodatkowania VAT, zatem umowa sprzedaży będzie podlegać opodatkowaniu PCC.
Sprzedaż nieruchomości, w związku z rezygnacją ze zwolnienia z VAT, transakcja podlega PCC.
Sprzedaż Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu VAT , w związku z rezygnacją ze zwolnienia z opodatkowania tym podatkiem, tym samym będzie wyłączona z PCC.
W zakresie skutków podatkowych możliwości zwolnienia z opodatkowaniu umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego gdy jest on nabywany na współwłasność, a Kupujący posiadają udziały 1/2 w prawie własności stanowiących odrębne nieruchomości dwóch lokali mieszkalnych, nabytych w drodze dziedziczenia.
Sprzedaż udziału w nieruchomości zabudowanej - w związku z rezygnacją ze zwolnienia w VAT i opodatkowaniu Transakcji VAT - nie podlega PCC.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
Sprzedaż nieruchomości - w związku z faktycznym opodatkowaniem VAT - nie podlegała PCC.
Transakcja - w związku z rezygnacją ze zwolnienia VAT i opodatkowaniem VAT - nie podlega PCC.
Sprzedaż - w związku z opodatkowaniem transakcji VAT - nie podlega PCC.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
W zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości, braku zwolnienia od podatku VAT dostawy gruntu niezabudowanego przeznaczonego pod zabudowę oraz prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego przysługującego Kupującemu w związku z dostawą Nieruchomości w rozumieniu art. 86 ust. 1 Ustawy VAT.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
Mając na uwadze zapis zawarty w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, tj. opodatkowanie VAT, nie można zgodzić się ze stanowiskiem, że sprzedaż będzie opodatkowana PCC.
Opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki o pow. (...)ha powstałej z podziału działki numer (...) w udziale wynoszącym (...) części, jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Zostanie zawarta umowa sprzedaży obejmująca udział współwłaścicielki w lokalu - sprzedaż ta będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Na kupującej będzie ciążył obowiązek podatkowy w tym podatku. Jeżeli ustalona przez współwłaścicielki wartość będzie stanowić wartość rynkową zbywanego udziału w nieruchomości w rozumieniu art. 6 ust. 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych
Ustalenie w umowie ceny sprzedaży poniżej wartości rynkowej nieruchomości nie daje podstaw do kwestionowania treści czynności cywilnoprawnej, którą zawarły strony umowy sprzedaży. Ustalenie w umowie sprzedaży ceny jako elementu koniecznego dla zaistnienia stosunku obligacyjnego powoduje, że umowa sprzedaży nie może być uznana za umowę darowizny.
Skoro – w świetle powyższych interpretacji w zakresie VAT i opisu wniosku – sprzedaż Nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu VAT to w sprawie znajdzie zastosowanie wyłączenie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC. Opisana umowa sprzedaży Nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu PCC.