Gdy w stosunku do opisanej transakcji dojdzie do skutecznej rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, to sprzedaż Nieruchomości (działek z naniesieniami) będzie wyłączona z opodatkowania w podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży części działek oraz braku prawa do odliczenia podatku VAT.
Podatek od towarów i usług w zakresie uznania za podatnika przy sprzedaży posiadanych udziałów we współwłasności Nieruchomości oraz opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. sprzedaży.
Skutki podatkowe w podatku VAT przy sprzedaży działki niezabudowanej.
Opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki o pow. (...)ha powstałej z podziału działki numer (...) w udziale wynoszącym (...) części, jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Zastosowanie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT dostawy działki nr 1, dostawy działki nr 5 w części oznaczonej symbolem … , a także dostawy działki nr 6 w części oznaczonej symbolem … , oraz brak zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT dostawy działek nr 2, 3, 4, 7.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT planowanej sprzedaży udziałów w Nieruchomości 1. Prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujacych sprzedaż ww. udziałów przez Kupującego 1 i Kupującego 2.
Przychody z planowanej przez Wnioskodawcę sprzedaży działki nie będą uzyskane ze źródła pozarolnicza działalność gospodarcza określonego w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT. W konsekwencji przychód ze sprzedaży przedmiotowej działki nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z uwagi na upływ pięcioletniego okresu wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.
W zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.
Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki oraz prawo Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działki
Możliwość zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług dla sprzedaży działek nr (...) i (...).
Sprzedaż udziału w nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według właściwej stawki, nabywcy udziału przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktury dokumentującej sprzedaż udziału.
Skoro omawiana transakcja sprzedaży działki będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.
Uznanie, że sprzedaż nieruchomości stanowiącej działkę niezabudowaną wydzieloną z działki jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług dostawy Nieruchomości oraz możliwości odliczenia VAT naliczonego.
Podatek od towarów i usług w zakresie braku uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży udziału w działkach.
Brak uznania Państwa za podatników, w związku ze sprzedażą nieruchomości nr 1 bądź w przypadku aportu do spółki kapitałowej, w której będą Państwo wspólnikami.
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w Nieruchomości stanowiącej współwłasność. Prawo do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego przy nabyciu Nieruchomości stanowiącej współwłasność oraz zwrot nadwyżki VAT naliczonego nad VAT należnym lub obniżenia o tę różnicę kwoty VAT należnego za następne okresy rozliczeniowe.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości po zniesieniu współwłasności.
Nieruchomość została nabyta w prowadzonej przez Pana żonę działalności gospodarczej i została ujęta w księgach prowadzonych dla tej działalności. Z tej też przyczyny, opisane zbycie w całości stanowić będzie źródło przychodów z działalności gospodarczej prowadzonej przez Pana żonę.
Brak opodatkowania sprzedaży nieruchomości
Ustalenie momentu, od którego należy liczyć pięcioletni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dla odpłatnego zbycia działki, na której po nabyciu na własność w drodze darowizny, wybudowano dom i którą podzielono.
